전국 아파트 중위가격 5억.. 11개월만에 1억 올라

서울 양천구의 한 공인중개사에 붙은 매매 및 전세가격표 모습. <연합뉴스>

전국 아파트 중위가격이 5억원을 돌파했다. 26일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 7월 전국 아파트 중위가격은 5억76만원으로 올해 6월 4억9300만원과 비교해 776만원 오르며 처음 5억원을 넘겼다. 중위가격은 주택 가격을 순서대로 줄 세웠을 때 중간에 있는 가격으로 '중간가격' 또는 '중앙가격'으로도 불린다.

전국 아파트 중위가격은 KB국민은행이 처음 통계를 발표한 2008년 12월 2억2589만원에서 8년 만인 2016년 10월 3억원을 돌파한 뒤 다시 3년 11개월 만인 작년 9월 4억1349만원을 기록하며 4억원을 넘어섰다. 이후 집값이 가파르게 뛰면서 4억원에서 5억원까지 1억원 오르는 데는 불과 11개월(2020년 9월∼2021년 7월)밖에 걸리지 않았다. 수도권 주택(아파트·연립·단독 포함) 중위가격은 이달 처음 6억원을 돌파했다. 작년 9월 5억751만원으로 5억원을 넘긴 뒤 10개월 만에 1억원 가깝게 오른 것이다.

수도권에서는 서울 아파트 중위가격이 7월 10억2500만원으로 지난달 10억원을 돌파한 뒤에도 1000만원 넘게 더 올랐고 경기도는 올해 4월 5억원을 넘긴 뒤 이달까지 매달 올라 5억3874만원까지 높아졌다.

서울은 강남권 초고가 단지들이 집값을 높이고 중저가 아파트들이 따라 오르는 추세다. 수도권은 광역급행철도(GTX) 등 교통·개발 기대감이 큰 서울 인접 지역 단지 위주로 상승세가 이어졌다.

전셋값 상승도 전국적으로 계속됐다. 7월 전국의 아파트 중위 전셋값은 3억554만원으로 올해 6월 3억원을 돌파한 뒤 309만원이 더 올랐다.

박상길기자 sweatsk@