8월 전국 '1.9만 가구' 입주.. 물량의 80% '수도권'

오는 8월 입주하는 총 1만9534가구 가운데 수도권에서 80%(1만5556가구)가 공급된다. /사진=뉴스1

부동산 플랫폼 직방은 오는 8월 입주하는 총 1만9534가구 가운데 수도권에서 80%(1만5556가구)가 공급되는 것으로 조사됐다고 26일 밝혔다.

수도권의 경우 올해 월별 물량 가운데 1월(1만9461가구)이후 가장 많다. 서울은 전월과 비슷한 수준에서 공급되고 경기, 인천에서는 입주물량이 증가한다. 

경기는 평택, 수원 등 남부권에서 총 9307가구가 입주하며 전월(8079가구) 대비 15%가량 많다. 인천(3524가구)은 재건축, 재개발 사업지 및 택지지구에서 입주가 진행되며 월별로는 올해 가운데 가장 많은 물량이 공급된다. 지방은 대구, 세종, 경남 등지에서 입주가 진행되며 전월(5598가구)보다 29% 적은 3978가구가 입주한다. 

8월은 총 32개 단지가 입주를 앞두고 있다. 이 가운데 수도권은 21개 단지로 올해 가장 많은 단지가 입주한다. 서울은 송파 등지에서 6개 단지, 경기는 평택, 화성 등지에서 12개 단지가 입주한다. 인천은 검단, 주안, 부평에서 3개 단지의 입주가 진행된다. 지방은 대구, 부산, 세종 등 총 11개 단지가 집들이를 시작한다. 

함영진 직방 빅데이터랩장은 "최근 아파트 매매 및 전세가격이 동반 오름세를 이어가는 가운데 한국은행이 부동산 시장 과열을 거론하며 금리인상에 대한 가능성을 나타내고 있다"며 "사상 최저 금리가 이어지며 소위 '영끌'로 늘어나는 가계대출을 잡는 동시에 주택가격 상승세를 막기 위한 선제적인 조치인 것으로 보인다"고 분석했다.

이어 "하지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 4차 대유행으로 인한 부담 등을 고려할 때 금리 인상 폭은 크지 않을 것으로 보여 실제로 주택시장에 미치는 영향력은 제한적일 것으로 예상된다"고 내다봤다. 

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강수지 기자 joy822@mt.co.kr
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