아파트 규제 풍선효과로..신축 중대형 오피스텔 인기

아파트에 집중된 규제를 피하기 위해 오피스텔로 매수 관심이 쏠리면서 아파트 못지않게 오피스텔 가격도 오르고 있다. 지난 6월 KB 오피스텔 시세지수는 117.9로 기준점인 2019년 1월(100) 대비 17.9% 높은 수준이다. 이 같은 가격 상승세는 아파트 대체재로 꼽히는 신축 중대형 오피스텔이 주도한 것으로 나타났다.

전용면적 40~60㎡ 오피스텔의 평균 매매가는 지난 6월 기준 3억원으로 2017년 6월 이래 연간 상승률이 8.4%였다. 전용 20~40㎡ 오피스텔은 6월 기준 평균 매매가가 1억7000만원으로 2017년 이래 연간 상승률은 2.5%다. 중대형 오피스텔의 가격이 소형보다 더 많이 오르고 있는 셈이다.

[문일호 기자]

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