사전청약 D-7.. 국토부 "3기 신도시 토지보상 60~80% 완료"

국토교통부는 "올해 하반기 3기 신도시 사전청약이 시행되도록 지구계획, 토지보상 등을 차질 없이 추진하고 있다"고 입장을 밝혔다. /사진=뉴시스

국토교통부는 7일 보도설명자료를 내고 "올해 하반기 3기 신도시 사전청약이 시행되도록 지구계획, 토지보상 등을 차질 없이 추진하고 있다"고 밝혔다. 3기 신도시 일부 지역의 토지보상 등이 지연되고 있다는 우려에 대해 국토부가 해명에 나선 것이다.

3기 신도시는 본 청약 지연 등이 발생하지 않도록 과거 보금자리주택사업과 달리 지구계획 등 인허가 절차와 토지보상 절차를 동시에 진행하고 있다는 설명이다.

국토부는 "입주초기 입주민의 교통 불편을 최소화하기 위해 교통대책을 입지발표와 함께 선제적으로 마련했다"면서 "지난해 교통대책을 모두 확정한 이후 기본설계 등 후속절차를 진행하고 있다"고 설명했다.

국토부에 따르면 오는 15일 사전청약이 시행되는 인천 계양은 지난 5월 지구계획을 확정했고 11월 사전청약 예정인 하남 교산은 지구계획 승인 마무리 단계로 공공주택 통합심의위원회 등을 거쳐 8월 초 승인될 예정이다.

국토부는 "지난해 말부터 보상금 지급이 시작돼 협의 보상이 인천계양은 60% 이상, 하남교산은 80% 이상 진행되는 등 토지보상이 상당 부분 진행되고 있다"며 "나머지 신도시도 지구계획 승인 절차가 차질 없이 진행 중으로 남양주 왕숙은 8월, 고양창릉·부천대장은 10월에 지구계획이 승인될 것"이라고 말했다.

그러면서 "토지보상도 보상계획 공고 이후 지장물 조사 등 보상절차가 본격 진행되고 있다"며 "주민협의 등을 거쳐 남양주 왕숙·고양 창릉·부천 대장 모두 연내 보상금 지급에 착수할 예정"이라고 했다. 12월 사전청약 예정인 안산장상은 올해 4분기 가운데 지구계획 승인 및 보상계획을 공고할 예정이다.

국토부는 향후 3기 신도시별로 사전청약 시행 전 지구계획 승인을 완료하고 연내 보상금 지급 착수 등을 통해 3기 신도시 사전청약·본 청약을 계획대로 차질 없이 시행하겠다는 방침이다. 3기 신도시는 내년까지 보상을 마무리하고 부지조성 공사에 착수, 2023년부터 순차적으로 본 청약을 시행할 계획이다.

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강수지 기자 joy822@mt.co.kr
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