㈜한강그룹·신세계건설, 부산 강서구 명지동 오피스텔 공사 계약 체결

-지하 3층~지상 20층 4개 동 전용면적 84㎡ 총 608실 규모 조성
-부산 명지국제신도시 1단계 내 업무용지에 들어서 풍부한 배후수요 기대
-2025년 완공 예정된 명지국제신도시 개발 수혜 그대로 누려

㈜한강그룹(㈜유승홀딩스)은 부산 강서구 명지동 일대 오피스텔을 분양할 예정이라고 밝혔다. 시공은 신세계건설이 맡았다. 명지국제신도시 1단계 내 업무용지 중심에 위치하여 미래가치가 높고, 최근 희소성이 높아진 전용면적 84㎡로 구성된 주거용 오피스텔이어서 관심이 높다.

㈜한강그룹 오피스텔 조감도, 자료: ㈜한강그룹

부산광역시 강서구 명지동에 들어서는 이 오피스텔은 연면적 약 10만6342㎡ 규모로, 지하 3층~지상 20층 4개 동 전용면적 84㎡ 총 608실로 구성됐다. 근린생활시설은 지상 1층에 약 1300㎡ 규모로 들어설 예정이다.

당 오피스텔은 명지국제신도시 1단계 내 업무용지에 위치해 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다. 2025년 완공을 계획하고 있는 부산 명지국제신도시는 6,398k㎡ 면적에 주거, 업무, 상업, 문화 등의 시설이 들어서며, 사업비만 3조4929억 원에 이르고, 수용 인구는 8만여 명에 달한다. 당 오피스텔은 부산 명지국제도신도시 1단계 중심에 위치해 개발이 완공되면 수혜를 기대할 수 있어서 미래가치가 높게 평가된다.

정주 여건도 탁월하다. 인근 명원초, 남명초, 명지초 등 초등학교가 많고, 부산지방법원 서부지원, 스타필드시티 명지점, CGV 명지점(2021년 예정), 국회부산도서관 등 생활 인프라가 풍부하다. 또한 인근 부산 앞바다를 비롯해 을숙도 생태공원과 생태연못 등이 조성된 명지동 근린공원도 가까워서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

㈜한강그룹 관계자는 “명지국제신도시 중심에 위치해 있는 당 오피스텔은 개발 수혜를 그대로 누릴 수 있어서 미래가치가 높게 평가되고 있고, 업무용지에 위치해서 풍부한 배후수요도 기대할 수 있다”라며 “또한 1차와 함께 2차도 분양을 계획하고 있으며, 일대가 1083실 매머드 급 규모의 주거용 오피스텔 브랜드타운으로 조성될 예정이다”라고 말했다.

㈜한강그룹 CI, 자료: ㈜한강그룹

한편, ㈜한강그룹은 전국에서 오피스텔, 지식산업센터 등 다수의 프로젝트를 성공적으로 수행해 지역 주거, 업무, 문화 수준을 선도해온 기업이다. 작년 분양한 인천 ‘검단사거리역 듀클래스’는 희소성 높은 상품성은 물론 고풍스러운 유러피언 주거 트렌드를 도입해 새로운 라이프스타일을 제시했다. 이어 김포에서는 지역 최대 규모의 복합문화시설 ‘김포 한강 듀클래스’를 선보이며, 김포의 업무 수준을 리드하기도 했다.

당 오피스텔은 연내에 분양할 예정이다.

[최은화 매경비즈 연구원]

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