하반기부터 LH 건설임대주택 계약금 5%로 내린다

현재 국민·영구임대 계약금 20%
하반기 공공임대주택 7만5,000가구 공급

서울 용산구에서 바라본 한강변 아파트의 모습. 연합뉴스

한국토지주택공사(LH)가 올해 하반기부터 공급하는 모든 건설임대주택의 계약금을 5%로 내린다. 초기 계약금 마련이 어려운 취약계층의 부담 완화를 위한 조치다.

LH는 국민 주거안정을 위해 올해 하반기 전국에서 7만5,284가구의 임대주택을 공급한다고 27일 밝혔다. 상반기 물량을 합치면 올해 말까지 공급하는 임대주택은 총 13만2,000가구다.

지역별로는 주택 수요가 가장 많은 수도권에 하반기 4만1,786가구가 공급된다. 광역시·지방에는 3만3,498가구가 순차적으로 풀린다. 주택 유형별로는 △국민·영구·행복주택 등 건설임대 2만9,686가구 △매입임대 2만9,311가구 △전세임대 1만6,287가구 등이다.

이 중 건설임대의 계약금은 5%로 하향 조정돼 취약계층의 초기 비용 부담이 낮아진다. 현행 계약금은 국민·영구임대주택이 20%, 행복주택이 10%다.

LH는 다양한 전문기관과의 협업을 통해 한층 강화된 주거·생활서비스도 제공할 예정이다. 취업난 해소를 위한 '찾아가는 일자리 상담 및 취업 연계 서비스', 입주민에게 심리 상담 및 치료를 지원하는 '마음건강 상담 서비스'를 전국 임대단지를 대상으로 선별적으로 확대한다.

정부가 지난해 전세시장 안정화를 위해 발표한 단기 주택 공급 방안(2만3,000가구)도 지속적으로 추진된다. 임대주택 품질 향상을 위해 주요 건축 공정에 LH가 직접 참여해 매입·임대하는 '신축매입약정' 1만2,657가구, 도심 내 넓고 쾌적한 주택을 별도의 소득·자산 요건 없이 최대 6년간 전세로 임대하는 '공공전세' 5,841가구, 고시원·숙박시설 등 도심 비주거 시설을 리모델링해 청년·1인 가구에 공급하는 ‘비주택리모델링’ 4,500가구 등이다.

연말에는 영구·국민·행복주택을 통합한 형태의 '통합공공임대주택'도 국내에 처음 등장한다. 유형별 상이했던 소득·자산 기준을 일원화해 보다 쉽게 임대주택을 신청할 수 있게 하는 취지다. 올해 시범 사업은 과천지식정보타운과 남양주 별내지구 총 1,100가구 규모다.

이승엽 기자 sylee@hankookilbo.com