서울 중화·쌍문동에 자율주택 정비 임대주택 들어서

주민 합의로 공공임대주택 공급
법상한 용적률도 적용받아

쌍문동 자율주택정비사업 위치도 [자료제공 = 서울시]

서울 중화동과 쌍문동에서 토지 소유주들이 합의해 공공임대를 품는 대신 용적률을 최대한 받아 새 집을 짓는 자율주택정비사업 성공 사례가 나왔다.

서울시는 21일 도시재생위원회를 열고 중랑구 중화동과 도봉구 쌍문동 자율주택정비사업 사업시행계획을 각각 '원안가결' 및 '조건부 가결'했다고 22일 밝혔다. 자율주택정비사업은 노후화된 단독주택 또는 다세대주택 집주인들이 전원 합의를 통해 주민합의체를 구성하고, 스스로 주택을 개량 또는 건설하는 사업을 말한다.

쌍문동 자율주택정비사업 조감도 [자료제공 = 서울시]

이번 서울시 결정으로 중화동 327-87외 1필지에는 용적률 220.04%를 적용받아 5층 높이, 8가구 규모 다세대주택 모두 공공임대주택으로 들어선다. 쌍문동 460-46외 1필지는 5층 규모로 토지등소유자가 거주하는 2가구를 제외한 11가구를 공공임대주택으로 활용한다.

두 곳 모두 공공임대주택을 전체 연면적 대비 20% 이상 계획해 법적상한용적률을 적용받았다. 임대주택은 공공에서 감정평가액으로 매입할 예정이다.

양용택 서울시 도시재생실장 직무대리는 "노후 주거지역의 주거환경을 개선하는 데에 소규모주택정비사업이 중심이 될 것으로 기대하며, 지속적으로 저층주거지의 주거환경을 개선하고, 임대주택을 확보할 수 있도록 제도개선 및 행정지원을 계속해나가겠다"고 말했다.

[이축복 기자]

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