'기장역 엘크루 더퍼스트' 순위 내 청약 마감..22일 당첨자 발표

기장역 오시리아 관광단지 인접
다음 달 3~5일 전당계약 체결

기장역 엘크루 더퍼스트 투시도 [사진 = 대우조선해

대우조선해양건설이 부산시 기장군 기장읍 청강리 일원에서 공급 중인 '기장역 엘크루 더퍼스트'가 순위 내 청약 마감에 성공했다.

17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전 날 진행한 해당 사업장의 2순위 청약에서 150가구 모집(특별공급 제외)에 1388명이 몰리며 평균 9.25대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률(107대 1)은 전용 84㎡B에서 나왔으며, 이어 전용 ▲115㎡A 32대 1 ▲84㎡A 23.88대 1 ▲75㎡A 13대 1 ▲72㎡B 11.2대 1 등 총 21개 주택형이 모집수를 넉넉하게 채웠다.

분양 관계자는 "기장읍 내에서도 희소성 있는 고층 아파트인 만큼 본격적인 분양 전부터 수요자들의 문의가 많았다"면서 "뛰어난 상품성과 기장역 역세권 입지에 더해 인근 오시리아 관광단지를 통한 미래가치까지 갖추고 있어 계약도 빠른 시일 내에 마무리될 것으로 예상된다"고 말했다.

이 단지는 부산동해선 기장역을 걸어서 이용할 수 있고 이를 통해 오시리아 관광단지와 센텀시티로 빠르게 이동할 수 있다. 또 해운대신도시 및 울산과 연결된 동해고속도로와 서부산·양산·김해·창원으로 편하게 이동할 수 있는 부산외곽순환고속도로가 인접해 있다.

개발이 한창 진행 중인 오시리아 관광단지에 따른 수혜도 기대할 수 있다. 기장읍 일대 366만여㎡에 들어서는 오시리아 관광단지는 총사업비만 6조원에 이른다. 테마파크와 아쿠아월드, 롯데아울렛, 이케아 등 34개 시설 중 32개 시설에 대한 투자 유치가 마무리된 상태다. 22개 시설은 이미 운영에 들어갔거나 마무리 공사를 진행하고 있다. 앵커시설인 테마파크는 오는 8월 문을 열 예정이다. 관련 업계는 이곳을 찾는 관광객이 연 2000만명가량 될 것으로 추산하고 있다.

기장군청과 기장시장, 메가마트 등 편의시설과 기장체육관 및 현대공원, 새마을 어린이공원, 무궁화공원 등 다수의 공원도 단지 인근에 있다. 단지 내 테라스동 일부 세대에는 개방감과 공간활용도를 높이는 테라스 및 복층형 구조가 적용된다. 입주민 자녀들을 위한 놀이공간인 플레이가든과 숲속놀이터를 비롯한 단지 내 산책로 등 다양한 커뮤니티도 마련될 예정이다.

개발호재도 많다. 먼저 기장군이 3197억원을 투입해 추진 중인 '동남권 방사선 의·과학 일반산업단지'가 있다. 147만8772㎡ 부지에 원자력 비발전 분야를 선도할 방사선기술(RT) 산업 집적화 단지를 조성한다. 완공 시 2조11억원의 생산유발 효과와 2만1210명의 고용 유발 효과가 기대된다. 2014년 4월 공사를 시작했으며 올해 말 준공을 앞두고 있다.

문화시설도 잇달아 들어선다. 장안읍에 들어서는 부산영화촬영소는 24만9490㎡ 용지에 영화진흥위원회가 660억원을 투입해 대형 촬영스튜디오 3개동, 제작 지원 시설, 아트워크 시설, 디지털 후반 작업 시설, 야외촬영 지원 시설 등이 2023년 준공을 목표로 조성되고 있다. 930억원을 투입해 조성하고 있는 기장도예관광힐링촌 내에는 안데르센 동화마을도 들어선다. 가족 단위 체험 관광지로 조성되는 이곳은 2022년 준공 예정이다.

향후 일정은 당첨자 발표가 오는 22일, 정당계약은 7월 3~5일 홍보관(부산 해운대구 해운대로 608)에서 체결한다. 입주는 2023년 8월 예정이다.

[김태진 매경비즈 연구원]

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