연산 르네상스 기대감 속 '연산역 신화 하니엘' 주목

1, 3호선 더블라인 연산역과 풍부한 생활 인프라 누리는 주거 공간

1만여 세대의 재건축과 재개발이 진행되고 있는 부산 연산동이 르네상스 시대를 앞두고 뜨거운 관심을 받고 있다.

연산동은 지난 2018년 1,168세대 '연제 롯데캐슬&데시앙'의 입주가 시작된 후, '롯데캐슬 골드 포레'와 '연산더샵', '힐스테이트' 등 1천여 세대 이상의 대규모 단지가 들어서며 부산을 대표하는 주거 지역으로 인기를 얻고 있다.

실제 KB국민은행 리브부동산의 자료에 따르면, 연산동의 아파트 매매가는 2020년 1월 평균 약 3억 5,496만 원에서 꾸준히 상승해 2021년 4월 평균 5억 740만 원을 기록했다. 현재 진행 중인 도심 재개발 프로젝트를 통해 연산과 양정에 1만여 세대가 추가로 들어서면 부동산 열기가 더욱 뜨거워질 것으로 보인다.

연산역 신화하니엘은 부산광역시 연제구 연산동 일원에 초역세권 부지를 두고 입주자들의 주거편의성을 최우선으로 하며 자산가치의 상승과 주거공간의 시스템화를 만들어 나갈 예정이다.

도보 1분 거리의 1, 3호선 더블라인인 연산역이 풍부한 수요를 기반으로 30~40대 투자자들의 비중이 늘었고 분양시장에서의 부동산 투자자들에게도 큰 관심이 몰리고 있다.

아울러 지난 4월 수연교가 개통했으며, 지하철 1호선 급행열차 신설에 따른 정거장 설치가 예정되어 있어 사통팔달의 교통망을 통해 부산 시내/외로 편리하게 이동할 수 있다. 또한 2024년에 만덕~센텀 지하고속화도로 중앙IC가 개통되면 기존에 약 42분이 걸리던 거리를 12분 만에 도달할 수 있게 된다.

연산역 신화 하니엘은 연산동의 중심에 위치한 만큼, 인근에 이마트와 메디컬 타운, 은행 등의 생활편의시설을 도보로 모두 누릴 수 있는 인프라가 풍부하게 갖춰져 있다. 오방길 맛거리의 행안부 지역골목 경제 개발사업과 중기부 공모사업에 선정된 상권 르네상스 개발에 따른 상권 활성화도 기대할 수 있다.

관계자는 "연산역 신화 하니엘은 다시 한번 비상하는 연산동 르네상스의 후광 효과를 가장 많이 누릴 수 있는 입지에 자리 잡고 있다"라며 "26개 기관의 행정타운이 인근에 위치해 있어 상주인원 약 천여명의 임대 수요가 풍부하여 확실한 투자처를 찾는 투자자들의 문의도 쇄도하고 있다" 라고 전했다.

한편, 연산역 신화 하니엘은 6월 경에 부산광역시 연제구 연산동 일원에 모델하우스를 오픈하고 분양 상담을 이어갈 예정이다.

정승훈기자 april24@dt.co.kr