교보생명, 교보자산신탁에 1500억 지원.."종합부동산금융사로 도약"

관계사들과 대체투자 발굴 및 연계영업 등 시너지 기대
조혁동 대표 "증자 통해 중대형 개발사업에 진출할 것"

교보생명 광화문 본사 사옥 전경 © 뉴스1

(서울=뉴스1) 송상현 기자 = 교보생명이 자회사인 교보자산신탁의 종합부동산금융회사 도약을 위해 1500억원을 투입한다.

교보생명은 지난 15일 이사회를 열고 100% 자회사인 교보자산신탁에 주주배정 방식으로 1500억원 규모의 유상증자를 결의했다고 17일 밝혔다.

교보생명은 교보자산신탁의 미래 성장동력 확보를 지원하고 관계사들과의 대체투자 사업 발굴 및 연계영업 강화 등 시너지를 창출하기 위해 이번 유상증자를 실시했다.

부동산신탁업은 토지주의 소유권을 신탁사로 이전해 해당 토지를 개발∙관리하고 그 이익을 돌려주는 사업이다. 신탁사가 사업비를 대거나 준공을 책임지는 등 직접 개발에 참여하는 개발형 신탁사업과 부동산의 담보가치를 보전해주거나 분양사업을 지원하는 관리형 신탁사업으로 나뉜다.

이번 자본 확충으로 교보자산신탁의 자기자본은 3000억원에 이르러 업계 10위에서 7위로 올라서게 된다. 기존에 강점을 지닌 담보 신탁뿐 아니라 개발형 시장까지 사업영역을 확대할 계획이다.

교보자산신탁(舊 생보부동산신탁)은 교보생명과 삼성생명이 각각 50%의 지분을 갖고 공동으로 경영해오다 2019년 7월 교보생명의 100% 자회사로 편입됐다.

조혁종 교보자산신탁 대표이사는 “이번 증자를 통해 대외 신인도를 높이고 중대형 개발형 사업에 진출할 수 있게 되는 등 사업 수주에 탄력을 받게 됐다”면서 “개발형 사업 확대는 물론 리츠 등 비신탁 분야 활성화를 통해 고객들에게 부동산 개발에 관한 토탈 솔루션을 제공하는 종합부동산금융회사로 도약하겠다”고 말했다.

songss@news1.kr