소형가구 증가, 인기 상승하는 소형 오피스텔 '한성필하우스 라드니체' 주목

한성필하우스 라드니체 광역조감도

1인 가구의 증가 속도가 심상치 않다. 통계청 인구총조사 결과에 따르면 전국 1인 가구수는 2019년까지 매년 20만~30만 가구 정도 증가했다.

증가 폭도 해가 갈수록 더 커지고 있어 2020년, 2021년 증가 폭은 더 클 것으로 예상된다.

-2019년 전국 1인 가구수 615만 가구, 전년대비 약 30만 가구 증가

통계청 인구총조사 내용을 분석해 보면 전국 1인 가구수는 매년 약 3.8~5.1% 정도 증가했다. 증가 폭도 매년 더 커져 2016년 약 19만 가구, 2017년 22만 가구, 2018년 23만 가구, 2019년 30만 가구가 증가했다.

추이를 감안하면 2020년, 2021년은 더욱더 가파르게 증가하고 있는 것으로 예상된다. 30만 가구 이상이 늘어나는 것이다. 충남도 1인 가구가 32.5%를 차지하고 있다.

-소형 주거 공급 물꼬, 신불당 최중심 ‘한성필하우스 라드니체’ 오피스텔 관심 집중

1인 가구가 폭증하면서 1인 가구 주거수요가 급증하는 것은 전국적인 현상이다. 충남도 1인 가구 비중이 32.5%로 예외가 아니다.

충남 천안 신불당 최중심에 희소성 높은 브랜드 오피스텔이 공급되면서 관심이 집중되고 있다.

한성건설은 내달 천안시 서북구 불당동 일대에 ‘한성필하우스 라드니체’를 공급할 예정이다. 이 오피스텔은 지하 4층~지상 15층, 전용면적 26~84㎡, 총 637실 규모다.

이 오피스텔은 1룸, 1.5룸, 2룸, 3룸 등 다양한 타입으로 구성되어 있어 1인 가구 급증 추세에 수요자들은 1룸부터 3룸까지 넓은 선택폭을 가질 수 있는 장점을 가졌다.

‘한성필하우스 라드니체’는 천안 시청 바로 건너편으로 천안 ‘신불당’의 최중심 입지를 자랑한다.

생활에 필요한 쇼핑, 문화, 교통, 학교 인프라가 우수하다. 갤러리아, 이마트, 롯데마트, 코스트코 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 CGV, 롯데 시네마 등 문화 시설과 천안종합운동장, 수영장, 볼링장, 체육공원을 편리하게 이용할 수 있다.

또한 단지 인근에 불무초등학교, 불무중학교 등이 도보권에 위치해 있어 아이들의 빠르고 안전한 학교 통학이 가능하다.

3km 이내에 KTX, SRT 천안아산역이 있으며, 1호선 아산역, 경부고속도로, 천안논산/천안평택 고속도로(23년 개통), 아산청주 고속도로(22년 개통 예정) 등 사통팔달 광역 교통망을 갖추고 있으며 추후 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

1 ,2인 소형 가구가 급증하고 있어 신혼부부, 삼성천안캠퍼스 등 주변 직장인 및 연구시설 종사자들을 중심으로 소형주거 공간 수요가 몰릴 것으로 예상된다.

특히 세대 내에는 오피스텔 마감재가 아닌 아파트 마감재를 적용해 방음 등을 해결하고 젊은 층을 겨냥한 하이엔드라는 이름에 걸맞은 주거용 오피스텔로 선보일 예정이다.

‘한성필하우스 라드니체’ 분양 관계자는 “신불당에는 이런 입지가 더 이상 나오기 어려울 정도로 행정, 문화, 교통 어느 하나 빠지지 않는 원스톱 생활권을 자랑한다. 오피스텔 637실로 대단지 효과도 기대되며, 인근에 선호도 높은 한성필하우스 브랜드도 인기 요소다”라고 강조하고 있다.

[최은화 매경비즈 연구원]

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