비싸다고 안 팔렸던 아파트인데 집값 급등하자 1억 높여 재입찰
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
지난해 말 입주한 서울 서초동 '래미안 리더스원'(서초우성1차 재건축·사진)의 보류지 2가구가 매물로 나왔다.
인근 K공인 관계자는 "보류지가 유찰된 뒤 시장 선거 등과 맞물려 서울 부동산 가격이 더 상승했다"며 "이를 감안해 오히려 기준가격을 높인 것"이라고 말했다.
삼성물산이 서초우성1차를 재건축한 래미안 리더스원은 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 1317가구(전용 59~238㎡)로 지어졌다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
지난해 말 입주한 서울 서초동 ‘래미안 리더스원’(서초우성1차 재건축·사진)의 보류지 2가구가 매물로 나왔다. 앞서 지난 2월 가격이 비싸 유찰된 주택형이지만 당시보다 1억원을 올려 재입찰을 시행한다.
9일 정비업계에 따르면 서초우성1차재건축조합은 오는 16일까지 보류지 아파트 2가구의 입찰 신청을 받는다.
보류지는 재건축·재개발 조합이 조합원 수 등이 달라질 것에 대비해 일반에 분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 조합은 전체 가구 가운데 1% 범위에서 보류지를 정할 수 있다. 만 19세 이상 또는 법인이면 입찰에 참여할 수 있다. 최고가 공개경쟁입찰 방식이다. 청약통장은 필요 없지만 6개월 안에 잔금까지 치러야 해 자금 여력이 있는 ‘현금 부자’들이 참여할 것으로 전망된다.
이번 매각 대상은 전용면적 114㎡ 2가구(4층)다. 조합은 2월 전용 74㎡, 84㎡, 114㎡ 등 총 9가구에 대한 보류지 매각을 시도했다. 가격이 가장 비싼 114㎡ 주택형만 유찰됐다. 최저입찰가격(기준가격)은 지난번 32억원보다 비싼 33억원으로 정했다.
공급면적 기준가격은 3.3㎡당 7700만원이다. 인근에 단지 규모가 좀 더 작은 ‘서초래미안 에스티지S’(2018년 1월 입주)와 비슷하다. 593가구인 이 단지 전용 84㎡는 25억원 수준에 거래되고 있다. 인근 K공인 관계자는 “보류지가 유찰된 뒤 시장 선거 등과 맞물려 서울 부동산 가격이 더 상승했다”며 “이를 감안해 오히려 기준가격을 높인 것”이라고 말했다.
한국부동산원에 따르면 지난주(5월 31일 기준) 서울 아파트 매매가격은 한 주 전에 비해 0.11% 올랐다. 지난해 7월 첫째주(0.11%) 이후 11개월 만의 최고 상승률이다. 2월 이후 누적으로는 1.45% 상승했다.
삼성물산이 서초우성1차를 재건축한 래미안 리더스원은 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 1317가구(전용 59~238㎡)로 지어졌다. 2018년 분양 당시 3.3㎡당 4489만원에 가격이 책정돼 ‘로또 분양’으로 관심을 받았다. 지하철 2호선·신분당선 환승역인 강남역이 걸어서 5분 거리다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com
▶ 경제지 네이버 구독 첫 400만, 한국경제 받아보세요
▶ 한경 고품격 뉴스레터, 원클릭으로 구독하세요
▶ 한국경제신문과 WSJ, 모바일한경으로 보세요
ⓒ 한국경제 & hankyung.com, 무단전재 및 재배포 금지
Copyright © 한국경제. 무단전재 및 재배포 금지.
- "그랜저로 갈아타겠다"…기아 K8 계약자들, 변심하는 이유
- 1년 동안 스타벅스 커피 하루 3잔 마시면 벌어지는 일
- "한국 시장 잡으러 가자"…중국 기업이 몰려온다
- 매달 100만원 받고 대기업 취업…청년들, 이재용 덕에 웃었다
- 처음으로 포드 제쳤다…현대차·기아, '역전극' 쓴 비결은
- 한예슬에 페라리 선물…전 남친 원진 디와이홀딩스 부회장 누구?
- '98kg' 장성규 다이어트 돌입전 유전자 검사는 받은 이유는?
- "바람둥이 만나 힘들었다"…유소영, 1살 연하 의사와 소개팅 ('연애도사') [종합]
- 최희 "산후관리 안 하고 한 달 만에 일, 처음으로 후회했다" [TEN★]
- 에픽하이 미쓰라, 아빠 됐다…지난 8일 득남 [공식]