동탄 '로또 아파트' 4인가구 최고점수도 당첨 턱걸이

전국 역대 최고 청약 경쟁률을 기록한 경기도 화성시 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’의 청약 가점 당첨 커트라인은 69점으로 나타났다. 무주택 기간과 청약통장 가입 기간에서 모두 만점(각 15년)을 채운 4인 가구가 받을 수 있는 점수다.

18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 이 단지의 당첨 최고 가점은 79점, 최저 가점은 69점이었다. 최저 가점은 화성시 2년 이상 거주자만 신청할 수 있는 ‘해당 지역’ 전형에서 나왔다. 수도권 거주자가 신청할 수 있는 전형은 최저 점수가 70점을 넘겼다.

그동안 수도권에서 청약 가점 60점대 후반이면 당첨 안정권으로 통했다. 하지만 작년 이후 청약 시장이 과열되고 경쟁률이 치솟으며 대다수 실수요자에겐 ‘그림의 떡’이 됐다.

이 단지는 지난 11일 1순위 청약에서 302가구 모집에 24만4343명이 신청해 평균 809대1의 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 당첨자는 5년 의무 거주, 10년 전매 제한 조건이 있지만 분양가가 주변 시세의 절반도 안 돼 신청자가 대거 몰렸다. 최근 동탄신도시 아파트값이 뛰면서 ‘로또 아파트’가 된 것이다.

한편 동탄2신도시에는 올해 4곳의 추가 분양이 예정돼 있다. 부동산 정보 업체 부동산인포에 따르면 이달 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’(380가구), 6월 ‘동탄2 파라곤 2차’(1253가구) 등이 나올 예정이다. 분양가 상한제가 적용되는 만큼 주변 시세보다 저렴할 것으로 예상된다.