시세 차익만 9억..'로또 분양'에 쏟아진 고가점 통장

'동탄역디에트르퍼스티지' 당첨자 발표
최고 가점 79점, 커트라인도 69점 달해
10억원 로또에 고가점 통장 대거 몰려

[서울경제]

시세 차익만 10억원에 달할 것으로 전망되는 ‘로또 아파트’에 고가점 통장들이 대거 몰렸다. 당첨 커트라인만 해도 4인 가족 만점인 69점에 달한 것으로 나타났다.

18일 한국부동산원에 따르면 이날 당첨자를 발표한 화성 동탄신도시 ‘동탄역디에트르퍼스티지’ 당첨자 최저 가점은 69점에 달했다. 최고 가점은 79점으로 전용 84㎡A 기타경기, 84㎡B 기타경기, 102㎡A 해당지역·기타경기·기타지역, 102㎡B 기타지역, 총 6개 전형에서 나왔다. 평균 당첨 가점 또한 모든 주택형이 70점을 넘겼다.

청약가점 79점을 받기 위해서는 6인 가족(부양가족 5인)을 기준으로 무주택기간과 청약통장가입기간이 15년을 넘겨 만점을 받아야 한다. 커트라인인 69점 또한 4인 가족 기준 만점이다. 앞서 해당 단지는 지난 11일 진행된 1순위 청약에서 302가구 모집에 24만4,343명이 통장을 던졌다. 평균 경쟁률은 809.1대1에 달했다.

이처럼 높은 경쟁률과 가점을 기록한 이유는 해당 단지가 시세 차익만 10억원에 달할 전망이기 때문이다. 단지는 분양가 상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 분양가가 1,367만원 수준으로 책정됐다. 전용 84㎡의 경우 4억8,867만원이다. 인근 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0’ 전용 86㎡가 지난 2월 14억7,500만원에 거래된 점을 고려하면 9억원 대의 시세 차익이 기대되는 상황이다.

한편 동탄2신도시에는 올해 4개의 ‘로또 분양’이 추가로 쏟아질 예정이다. 부동산인포에 따르면 이달 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’(380가구)에 이어 6월 ‘동탄2 파라곤 2차’(가칭, 1,253가구), 하반기에 ‘동탄2 금강펜테리움 6차’(가칭·1,103가구)와 ‘동탄2 제일풍경채’(가칭·308가구)가 분양할 예정이다.

/권혁준 기자 awlkwon@sedaily.com