역대 최고 청약률 '동탄역 디에트르' 당첨가점도 '역대급'

모든 주택형 70점 넘겨..79점도 통장 넣어

동탄역 디에트르 퍼스티지 조감도. 대방건설 제공

전국 역대 최고 청약 경쟁률 기록을 세운 경기 화성시 동탄2신도시 '동탄역 디에트르 퍼스티지'의 당첨 점수가 최고 79점을 기록했다.

18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 이 단지는 전용면적 84㎡A 기타경기(경기도 2년 이상 거주자), 84㎡B 기타경기, 102㎡A 해당지역(화성시 2년 이상 거주자)·기타경기·기타지역(서울, 인천, 경기 2년 미만 거주자), 102㎡B 기타지역에서 최고 당첨 가점이 79점에 이르렀다.

청약 가점 만점은 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 더해 총 84점이다.

평균 당첨 가점은 모든 주택형에 걸쳐 70점을 넘겼다.

최저 당첨 가점은 전용 84㎡A 해당지역, 84㎡B 해당지역, 102㎡A 해당지역, 102㎡B 해당지역에서 69점이었다. 청약 가점 69점은 4인 가구가 무주택 기간과 청약통장 가입 기간을 최대로 충족해야 나올 수 있는 점수다.

전용 84㎡A 기타경기와 기타지역, 102㎡A 기타경기와 기타지역, 102㎡B 기타경기의 당첨 최저점은 74점으로 집계됐다. 74점은 5인 가족이 낼 수 있는 최고 점수다.

앞서 이 단지는 지난 11일 1순위 청약에서 302가구를 모집하는데 24만4343명이 신청해 평균 809.1대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 세부적으로 보면 추첨제 물량이 있는 102㎡ A형에서는 무려 10만7508명이 청약을 넣어 1514.19대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 기타 경기 지역에서 5만6260명이 넣으면서 해당 지역 경쟁률만 5435.86대 1에 달했다.

이 단지는 지하 6층∼지상 49층, 3개 동, 전용면적 84·102㎡, 총 531가구로 조성된다. SRT 동탄역이 바로 옆에 있어 광역 이동이 편리하며 인근에 향후 수도권 광역급행철도(GTX)-A, 동탄∼인덕원선, 동탄 트램(노면 전차) 등이 개통할 예정이다.

SRT 동탄역 역세권에 분양가 상한제가 적용되는 단지다. 청약 당첨 시 10억원 이상의 차익이 발생할 것이라는 분석이 나오면서 특별공급 신청 단계부터 많은 청약자가 몰렸다.

solidkjy@fnnews.com 구자윤 기자

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