올해 '아파트 급등지역'..의왕 1위·시흥 2위

수도권 서남권 상승세 주도..GTX 호재 사라진 김포 꺾여

연합뉴스

한국부동산원의 자료를 종합한 결과, 올해 들어 지난 10일까지 기준으로 경기 의왕시의 아파트 가격이 17.08% 올라 전국 1위를 기록했다.

같은 기간 시흥시(13.82%), 인천시 연수구(13.76%), 안산시(13.64%), 남양주시(11.44%), 양주시(11.01%), 안양시 동안구(10.82%), 의정부시(10.19%) 등도 10% 이상의 상승률을 기록했다. 경기·인천이 올해 전국적인 아파트값 상승을 견인한 셈이다.

이들 지역은 그간 아파트값이 덜 올랐던 지역으로 각종 개발 호재와 교통망 확충 등에 힘입은 것으로 풀이된다. 올해 들어 지난달까지 전국 아파트값이 매달 1%대 상승을 이어가는 가운데, 17개 시도에서 경기(7.45%)와 인천(7.39%)의 아파트값 상승률이 각각 1, 2위를 차지했다.

특히 의왕은 월곶~판교 복선전철(월판선)과 수도권광역급행철도(GTX) 수혜 기대감에, 올해 하반기 착공 예정인 인덕원~동탄 복선전철 등의 교통 호재가 많은 점이 아파트값 급등 이유로 꼽힌다.

경기·인천에서 아파트값 상승률이 가장 낮은 지역은 김포시로 올해 들어 2.26% 오르는데 그쳤다. 김포는 지난해 하반기 정부의 부동산 규제 대책에서 빗겨난 '풍선 효과'로 올랐으나, 이후 지난해 11월 조정대상지역으로 지정되면서 안정됐다.

특히 지난달 GTX-D 노선이 서울과 직결되지 않고, GTX-B노선인 부천종합운동장역을 잇는 것으로 발표된 뒤 '실망 매물'이 나오고 있어 가격도 하락하고 있다. 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준 김포시의 매물은 한 달 전보다 6.2%, 6개월 전과 비교하면 27.9% 늘어났다.

아파트값 상승률의 경우 지난달 12일 이후 매주(0.08%→0.06%→0.02%→0.01%) 낮아지고 있다.

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[CBS노컷뉴스 유동근 기자] dkyoo@cbs.co.kr