아산 모종동 일대에 들어서는 '힐스테이트 모종 네오루체' 정당 계약 앞둬

아산 내 모종·모종샛들·풍기역지구 도시개발사업 진행 중, 주거환경 개선 기대감 높아
모종1지구에 들어서는 '힐스테이트 모종 네오루체' 오는 18일부터 4일간 정당계약 진행

사진= 힐스테이트 모종 네오루체. 투시도

충남 아산시 모종동 및 풍기동 일대가 신흥 주거타운으로 주목 받고 있다. 모종1·2지구, 모종샛들지구, 풍기역지구 등 도시개발사업이 활발히 추진되면서 대규모 주거 단지 조성에 박차를 가하고 있어서다. 특히 아산 구도심 생활 인프라를 가깝게 이용할 수 있어 주거편의성도 뛰어나 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

모종동 일대 도시개발사업의 촉매제 역할을 할 모종1지구는 아파트, 단독주택 등 주거시설과 더불어 공원, 녹지, 도로 등의 기반시설이 조성되는 도시개발사업이다. 해당 지구 내에는 지난달 분양해 최고 127대 1의 경쟁률을 기록한 현대엔지니어링의 '힐스테이트 모종 네오루체'가 들어설 예정이다.

지난달 27일 1순위 청약 접수를 받은 '힐스테이트 모종 네오루체'는 514가구(특별공급 제외) 모집에 3만1,491명이 접수하면서 평균 61.3대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 99㎡A로 97가구 모집에 1만2,326건이 접수되며 127.1대 1의 경쟁률을 기록한바 있다.

인근 모종2지구는 지난해 9월 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립이 고시되면서 사업이 본격화됐다. 모종2지구는 내년 착공에 돌입할 계획이다.

이 가운데 아산 내 신흥 주거타운이 형성되는 모종동 일대에서는 현재 '힐스테이트 모종 네오루체'가 정당계약을 앞두고 있다. 모종1지구에들어서는 '힐스테이트 모종 네오루체'는 지하 1층~지상 최고 27층, 9개동, 전용면적 74~99㎡, 927세대 규모로 조성된다.

정당계약은 오는 5월 18일(화)부터 21일(금)까지 4일 동안 진행된다. 비규제지역에 공급되는 만큼 전매제한 기간이 없으며, 각종 규제에서 비교적 자유롭다.

단지 옆 신리초와 모종동 학원을 도보로 이용 가능하며 온양여중·고, 한올중·고 등이 가깝다. 또한 이마트, 롯데마트, 롯데시네마, 충무종합병원 등 편의시설이 도보 거리에 위치해 있다.

지하철 1호선 온양온천역 및 풍기역(예정)과 아산시외버스터미널, 천안아산역(KTX), 아산IC(예정) 등이 가까워 서울, 수도권 및 전국으로 이동이 편리하다. 온천대로를 통한 아산 도심 및 천안으로의 이동이 수월하며 서해안 고속도로, 경부고속도로, 21번 국도, 45번 국도 등을 이용한 수도권 및 천안, 당진 등 인접 도시 접근이 용이하다.

삼성디스플레이시티, 아산탕정테크노일반산업단지 등이 가까워 출퇴근이 편리하다. 여기에 삼성전자가 오는 2025년까지 삼성디스플레이 아산사업장에 13조원을 투자할 예정으로 약 8만여명의 고용 창출이 예상되며, 풍부한 인구유입은 물론 아산시 도시 발전에도 기여할 전망이다. 입주는 2023년 하반기 예정이다.

구본규기자 qhswls20@dt.co.kr