아파트 전세 71억 원..역대 최고가 기록

브르넨청담. 연합뉴스

아파트 전셋값이 평당 1억 원이 넘는 역대 최고액을 기록했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 청담동 브르넨(BRUNNEN)청담 전용면적 219.96㎡는 지난 2월19일 보증금 71억 원(5층)에 전세 계약이 이뤄졌다. 전국을 통틀어 역대 최고가다.

종전 최고액은 2018년 11월 서울 성동구 성수동1가 갤러리아포레 전용 271.38㎡에서 나온 50억 원(44층)이었다.

브레넨청담의 3.3㎡당 보증금은 1억 671만 원으로, 아파트 보증금이 평당 1억 원을 넘긴 것도 이번이 처음이다.

5월 첫째 주 서울의 아파트 전셋값은 전주 0.02%에서 0.03%로 소폭이나마 다시 상승 폭을 다시 키운 상황이다.

강남권에서는 재건축을 앞둔 단지 등에서 약 4000가구가 올해 안에 이주를 앞두고 있다.

이주에 따른 전·월세 수요가 늘어날 전망인데다 오는 2, 3, 4분기 서울 아파트 입주 물량이 1만가구를 밑돌 예정이어서 강남권을 중심으로 전세시장이 불안해질 것이라는 우려가 나온다.

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[CBS노컷뉴스 양승진 기자] broady01@naver.com