청량리 뉴타운 개발 프리미엄 품은 '렉스프라임' 오피스텔 문의 쇄도

사진= 청량리역 렉스프라임 투시도

최근 다양한 주거 상품 중 오피스텔의 수요가 크게 증가하고 있다. 그 이유는 독신 및 저출산으로 인한 1~3인 가구의 급증에서 엿볼 수 있다. 이와 같은 부동산 수요에 발맞춰 다양한 오피스텔 상품이 나오는 가운데, 청량리 뉴타운 개발 프리미엄을 품은 '렉스프라임' 오피스텔의 문의가 쇄도하고 있다.

렉스프라임은 청량리역과 1분 거리에 인접한 초역세권 오피스텔로 1호선을 포함한 분당선, 경의중앙선, 경원선, KTX, 면목선 등 다양한 교통노선을 이용할 수 있으며, GTX B를 포함한 강북횡단성 등 5개의 신설 노선을 통과하고 있어 서울 최대의 프리미엄 교통조건을 갖추고 있다. 또한 가까운 청량리역 환승센터에서는 약 60여 개의 버스 노선을 이용할 수 있으며, 차량으로는 내부순환로, 동부간선도로로 진·출입이 용이하여 교통의 허브라고 호평받고 있다.

렉스프라임은 청량리 인근 오피스텔 중 유일하게 복층 구성 오피스텔로 구축되었으며, 퍼니시드 빌트인 시스템을 갖추고 있다. 1-3인 가구 수납에 특화된 하이앤드 주거상품으로, 지하 2층~지상 20층, 1개동으로 구성되어 있다. 시설 내부는 총 287실(1.5룸과 2룸으로 각각 구성)과 근린생활시설 48실이 포함되어 있으며, 총 156대를 수용 가능한 주차 시설도 완비하고 있다.

이외에도 뛰어난 개발호재를 가지고 있는데, 청량리 뉴타운 개발로 약 1만 8천여 세대 미니 신도시급의 개발이 예정되어 있다. 청량이 인근 홍릉에 약 4천7백여 개의 일자리가 들어서 바이오클러스터가 조성될 예정이다.

이밖에도 청량리 4구역 재정비, SRT개통, 서울시 도시재생 활성화 지역으로 지정되어 높은 미래가치가 예상되며, 주변엔 고려대, 경희대, 서울시립대, 외대 등 학생들의 수요와 청량리역을 드나드는 직장인들의 수요로 풍부한 임대 수요가 있을 예상되어 뉴타운 개발 프리미엄의 조건을 두루 갖추고 있다.

렉스프라임 관계자는 "주거인들의 편의성의 조건인 시설 내 편의성과 교통의 쾌적함을 생각하였으며, 더 나아가 오피스텔 잠재 수요 풍부지역으로 발전될 것으로 예상된다." 라고 설명했다.

구본규기자 qhswls20@dt.co.kr