KCTC 부지에 9층 규모 R&D 데이터센터 들어선다

제3차 서울특별시 도시건축공동위원회 개최
특별계획구역 지정 및 세부개발계획안 결정

[이데일리 신수정 기자]양재동 KCTC 부지에 R&D 데이터센터가 들어선다.

서울시는 지난29일 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 개최해 서초구 양재동 224번지(KCTC 부지)에 대한 양재택지 지구단위계획 변경안(특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정)을 수정가결 했다고 30일 밝혔다.

서울시는 4차 산업혁명 시대에 대비해 양재·우면 일대를 ‘R&D 혁신거점’으로 조성하기 했다. 지난 2016년 8월 발표한 양재 Tech+City 조성계획에 따라 도시계획시설인 유통업무설비를 해제하고 복합개발을 통해 R&D 연구공간 및 지원시설을 확보하는 것으로 시 R&D 지침(양재유통업무설비 개발 지침)이 수립됐다.

금번 양재택지 지구단위계획 변경은 이러한 서울시 R&D 정책에 부응하면서, AI·빅데이터 등 4차 산업혁명 시대의 필수 기반시설로 그 필요성이 증대되고 있는 데이터센터와 관련 R&D 업무시설 건립을 위한 것으로 주민제안에 따라 추진됐다.

4차 산업혁명 시대를 대표하는 AI 기술의 발전과 혁신을 위해서는 양질의 데이터 획득과 가공, 데이터를 안전하게 저장할 수 있는 데이터센터가 필수다.

결정된 계획의 주요 내용은 기존 도시계획시설 유통업무설비를 해제하고 특별계획구역으로 지정(9782.6㎡)·관리하는 것이다. 용적률 399%(지하4층~지상9층) 규모의 R&D 데이터센터와 업무시설 등 복합건축물이 들어올 수 있게 세부개발계획을 결정했다.

데이터센터 외 시 R&D 지침에 따라 시세의 80%로 공급되는 저렴 연구공간(3701㎡)과 시설해제 따른 공공기여로 지상 5층 규모의 별도 업무공간(6196㎡)이 확보돼 향후 R&D 기업 임대 및 R&D 생태계 관리·운영에 활용될 예정이다.

서울시 관계자는 “시 양재 R&D 지침에 따라 민간 소유 유통업무설비 부지를 R&D 용도로 기능 전환하는 것은 본 KCTC 부지가 첫 사례이자 데이터센터는 4차 산업혁명 시대에 필수 기반시설인 만큼, 이번 결정이 양재·우면 일대 AI, 빅데이터 등 데이터 관련 전후방산업의 입주를 선도하는 촉매제 역할을 수행해 향후 인접 민간부지의 R&D 전환개발과 지역경제 활성화에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다”고 밝혔다. 한편 이번 개발은 건축 인·허가를 거쳐 2023년 준공을 목표로 추진될 예정이다.

신수정 (sjsj@edaily.co.kr)