1분기 땅값 상승률 세종시 1위..서울서는 강남·서초

국토교통부는 올해 1분기 전국 지가가 전분기 대비 0.96% 상승했다고 25일 밝혔다. /더팩트DB

1분기 지가 0.96% 상승

[더팩트│황원영 기자] 올해 1분기 전국에서 지가 상승률이 가장 높은 지역은 세종시로 나타났다.

국토교통부와 한국부동산원은 25일 1분기 지가변동률 조사 결과 전국 평균 0.96% 상승률을 기록했다고 밝혔다. 지난해 1분기(0.92%)와 비교해서는 0.04%포인트 확대된 수치다.

올해 1분기 전국에서 지가 상승률이 가장 높은 곳은 세종이었다. 이어 경기 하남시(1.83%), 경북 군위군(1.71%), 서울 강남구(1.47%), 서울 서초구(1.45%) 등 순이었다.

수도권 지가 상승률은 1.11%로 상승폭이 소폭 확대됐다. 서울 1.26%, 경기 0.97%, 인천 0.90% 각각 올랐다.

지방은 0.72% 오른 가운데 대전 1.16%, 대구 1% 등의 변동률을 보였다.

용도지역별로 보면 주거지역이 1.09% 상승했고, 상업지역 1%, 녹지 0.82%, 농림 0.79%, 계획관리 0.78%, 공업 0.65% 등으로 나타났다.

건축물 부속 토지를 포함한 1분기 토지거래량은 약 84만6000필지(544.3㎢)에 달했다. 이는 지난해 4분기 대비 11.1%, 지난해 같은 기간 대비 2.8% 각각 감소한 수치다. 올해 초 주택공급 정책, 금리인상, 보유세 부담 등에 따른 매수세 감소로 주거용토지 중심으로 거래량이 감소했다는 게 국토부 설명이다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 31만6000필지(500.8㎢)로 전 분기 대비 0.2% 감소하고 전년 동기 대비 18.1% 증가했다. 순수토지 거래량은 1~2월에는 전년 말 대비 감소하다 3월은 3만6663필지 증가하며 전체토지 거래량 증가(5만840필지)를 견인했다.

시도별로 살펴보면 전분기 대비 토지 거래량은 부산(-46.6%), 울산(-45.5%), 광주(-43.0%), 대구(-38.5%), 경남(-20.5%) 등 13개 시·도에서 감소했다. 인천(21.0%), 충북(19.1%), 경북(1.7%) 등에서는 상승했다.

순수토지 거래량은 광주 (-23.1%), 서울(-16.7%), 대전(-10.2%), 울산(-10.0%), 대구(-6.6%), 세종(-6.5%) 등 10개 시·도에서 감소했다.

wony@tf.co.kr