서울 집값 상승세 석달 연속 둔화..전셋값도 안정 추세

서울 집값 상승세가 3개월 연속으로 둔화한 것으로 나타났다. 전국 전세가격도 지난해 11월 이후 지속적으로 상승 폭이 둔화되는 흐름이다.

25일 KB국민은행 리브부동산에 따르면, 4월 서울 주택 매매가격은 0.74% 오르며 전월(0.96%)보다 상승 폭이 줄었다. 주택 유형별로는 ▲아파트 0.95% ▲연립주택 0.51% ▲단독주택 0.29% 순이었다.

서울 구(區)별 주택가격 상승률은 ▲강북구 1.97% ▲도봉구 1.76% ▲노원구 1.44% ▲동작구 1.06% 등으로 중저가 단지가 많은 지역을 위주로 높게 나타났다.

경기 주택가격 상승률은 전월(2.30%)보다 낮은 1.70%로 조사됐다. 지역별로는 시흥(3.40%)과 안산 단원구(3.18%), 수원 권선구(2.68%), 의정부(2.56%) 등에서 오름 폭이 컸다. 인천 주택가격도 한달 새 2.09% 오르며 저번달보다 상승 폭이 낮아졌다.

전국 주택 전세가격은 한달 새 0.60% 오르며 지난달(0.70%)보다 상승세가 완화된 모습이었다. 수도권(0.78%)은 전월보다 상승 폭이 낮아졌지만, 5대 광역시(0.40%)는 상승률이 높아졌다.

서울 주택 전셋값 상승률은 전월(0.68%)보다 0.12%포인트(P) 낮은 0.56%로 집계됐다. 강북구(2.68%)에서 전셋값이 가장 많이 올랐고, 이어 동작구(1.51%), 노원구(1.15%), 도봉구(0.96%), 영등포구(0.88%) 등 순이었다.

경기도 전셋값은 전월 대비 0.81% 상승한 가운데, 남양주(1.98%)와 시흥(1.96%), 고양 일산서구(1.60%), 수원 장안구(1.49%) 등이 높게 상승했다.

서울의 매매가격 전망지수는 지난달(108)보다 소폭 낮아진 104를 기록했다. 여전히 집값이 오를거란 전망은 유지됐지만, 상승 기대감은 낮아지는 모습니다. 매매가격 전망지수가 100을 초과할수록 ‘상승 전망’이 높다는 것을 의미한다.

- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -