1분기 전국 땅값 0.96% ↑ 상승세 지속..세종 2.18% '껑충'

거래량 84.6만필지 전분기 대비 11.1% ↓.."주거용 토지 중심 감소"
국토부 "지가 거래량 적극 모니터링..이상 현상 적극 대응"

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 전국 땅값 상승세가 계속되고 있다. 제주를 제외한 전국 모든 시도 땅값이 상승한 것으로 나타났다.

국토교통부는 올해 1분기 전국 지가는 전분기 대비 0.96% 상승했다고 25일 밝혔다. 지난해 4분기와는 같은 상승 폭이며, 1년 전보다는 0.04%포인트(p) 확대했다.

올해 들어 지가 상승 폭은 확대되는 추세다. 올 1~2월 0.31%를 기록했고, 3월에는 0.34%로 오름폭이 커졌다.

수도권은 지난해 4분기 1.08%에서 올 1분기 1.11%로 상승 폭이 확대했으나, 지방은 0.78%에서 0.72%로 둔화했다. 서울 1.26%, 경기 0.97%, 인천 0.9%로 나타났다.

지방은 세종이 2.18%로 전국 상승률 1위를 기록했다. 이어 대전 1.16%, 대구 1% 등의 순으로 높았다. 제주는 -0.01%를 기록해 전국 시도 단위에서 유일하게 하락했다.

용도지역별로는 Δ주거지역 1.09% Δ상업지역 1% Δ녹지 0.82% Δ농림 0.79% Δ계획관리 0.78% Δ공업 0.65% 등으로 나타났다.

1분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 84만6000 필지(544.3㎢)로 지난해 4분기보다 11.1% 감소했다.

국토부 관계자는 "올해 초 주택공급 정책, 금리 인상, 보유세 부담 등에 따른 매수세 감소로 주거용 토지 중심으로 거래가 줄었다"고 설명했다.

토지 거래량이 가장 많이 줄어든 곳은 부산(-46.6%)이다. 이어 울산(-45.5%), 광주(-43%), 대구(-38.5%) 등 지방 광역시의 감소 폭이 컸다. 서울 역시 4.3% 줄었다.

국토부는 향후 정부정책 시행에 따른 토지 가격 및 토지 거래량 변동 추이를 지속적으로 모니터링해 이상 현상에 대해 적극 대응할 계획이라고 밝혔다.

yagoojoa@news1.kr

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