성남시 금광3구역 재건축 한양수자인 성남마크뷰 아파트 보류지 매각

[경향신문]

성남시 금광3구역을 재건축한 한양수자인 성남마크뷰의 보류지 아파트 4가구가 공개경쟁입찰을 통해 매각된다.

보류지 아파트란 통상적으로 재개발∙재건축 사업에서 전산오류 또는 착오로 조합원 물량이 누락되는 등 만일의 사태에 대비해 소량의 물건에 한해 입주자를 선정하지 않고 여분으로 남겨두는 아파트를 말한다.

보류지는 조합에 의해 전체 세대수의 약 1%정도를 보류지로 정할 수 있으나 실제로는 1%보다 훨씬 적은 극소량의 물건을 보류지로 남겨둔다. 이 보류지는 보통 재개발∙재건축 사업이 완료 되어가는 시점인 입주를 전후 하여 매각하게 된다.

보류지 입찰은 청약통장 가입여부 및 거주지역에 상관없이 대한민국 거주자로 만 19세 이상의 국민이면 누구나 참여 할 수 있고 보편적으로 최저 입찰가가 실거래가 최고액보다 저렴하게 공급되어 실수요자나 투자자들의 관심의 대상이 되어 왔다.

금번 금광3구역 주택재건축정비사업조합이 입찰공고 한 매각대상 아파트는 50A형 4가구로 모두 3층에 위치해 있다. 전세대 발코니 확장형이며 옵션으로는 천정형 에어컨(안방 1개, 거실 1개)이 적용되었다.

입찰은 오는 1일 오전 10시부터 3일 12시까지 진행되고 입찰장소에 직접 방문해 투찰해야 한다. 입찰 보증금은 1개 호실당 2000만원이다. 개찰은 5월 3일 오후 1시 조합사무실에서 진행하며 계약은 개찰이 끝난 후 당일 15시에 진행한다. 계약체결 후 잔금은 60일 이내에 납부를 해야 하며 잔금납부 완료시 즉시 입주가 가능하다.

한편 성남시 금광3구역은 1군 건설사 (주)한양이 시공을 맡아 아파트 공동주택 7개동 711세대 및 부대복리시설을 건축하였다. 단지 인근에 검단산과 황송공원이 위치하고, 하원초등학교, 금광중학교, 대원중학교, 숭신여자중고등학교 등의 교육시설이 단지 바로 옆에 있다.