롯데물산, 월드타워몰 소유권 모두 가져왔다
자산관리전문 회사로 성장..안정적 운영 가능
롯데물산이 롯데월드타워몰의 소유권을 모두 확보했다. 기존 롯데월드타워몰의 소유권은 롯데물산과 롯데쇼핑, 호텔롯데가 나눠서 소유하고 있었다. 이를 롯데물산이 모두 확보하면서 안정적인 운영이 가능해졌다. 더불어 롯데쇼핑은 현금을 확보할 수 있게 됐다.
롯데물산은 롯데월드타워몰의 안정적인 수익창출과 미래 기업가치를 높이기 위해 기존 롯데쇼핑(15%), 호텔롯데(10%)의 소유권 지분 전량을 매입한다고 22일 밝혔다. 총 1조 4000억 원 규모다. 이번 거래를 통해 롯데쇼핑은 약 8300억 원, 호텔롯데는 약 5500억 원의 자금을 확보할 수 있게 됐다.
기존 롯데월드타워몰은 롯데물산, 롯데쇼핑, 호텔롯데 3개사가 소유권지분을 각각 75%, 15%, 10%씩 투자해 운영했다. 이번 지분 매입을 통해 롯데물산은 부동산 및 자산관리사업에 역량을 강화할 수 있게 됐다. 롯데쇼핑, 호텔롯데는 주력사업에 집중할 수 있게 됐다.
롯데물산은 롯데월드타워와 대표 복합 쇼핑몰 롯데월드몰의 시행운영사다. 올해 롯데월드타워 오피스 임대가 모두 완료됐다. 거주시설인 ‘시그니엘 레지던스’도 계획 대비 분양이 순조롭게 진행 중이다. 이번 지분 인수로 안정적인 수익 창출과 주도적인 단지 내 영업 활성화가 가능해졌다. 롯데물산은 올해 초 롯데자산개발 사업 중 자산관리사업도 인수한 바 있다.
롯데물산 관계자는 "롯데월드타워몰의 미래 자산가치를 기반으로 자산관리 전문회사로 성장할 계획"이라며 "자산 유연성 제고를 통한 신규 사업의 경쟁력을 확보해 기업의 미래 가치도 지속적으로 높일 것"이라고 밝혔다.
정재웅 (polipsycho@bizwatch.co.kr)
ⓒ비즈니스워치의 소중한 저작물입니다. 무단전재와 재배포를 금합니다.
Copyright © 비즈워치. 무단전재 및 재배포 금지.