[분양 HOTSPOT] 교통·개발호재 영등포역세권 지식산업센터

반도 아이비밸리
5호선 영등포시장역 도보권
영등포 도심재개발 등 호재
서부간선 지하화 교통망 개선

사업 다각화를 추진 중인 반도건설이 성남 고등지구와 서울 가산동에 이어 영등포에 세 번째 지식산업센터를 선보인다. 여의도(YBD)와 상암 DMC, 서울디지털단지 등 주요 업무지구와 가깝고 더블 역세권 입지라 주목된다.

반도건설은 5호선 영등포시장역 인근 '영등포 반도 아이비밸리'를 4월 말 분양할 예정이라고 지난 18일 밝혔다. 서울 영등포구 영등포동6가 145 일원에 지하 4층~지상 11층 연면적 3만8870㎡ 규모로 228실과 근린생활시설 32실이 들어선다. 주차장을 제외한 지하 1층~지상 11층은 제조·공장형으로 구성되고, 지상 1층에 근린생활시설이 들어선다. 서울 3대 도심인 영등포구에서는 영등포 도심 역세권 재개발, 쪽방촌 재개발, 대선제분 재생사업, 제2세종문화회관 건립 등이 예정돼 주변 환경 개선과 개발 수혜가 예상된다.

영등포 반도 아이비밸리는 지하철 5호선 영등포시장역과는 걸어서 5분 거리이고, 2·5호선 환승역인 영등포구청역도 도보로 7~8분 내에 접근 가능하다. 또 영신로, 영등포로, 국회대로 등 주요 도로를 이용해 북쪽으로 양화대교 방면, 동쪽으로 여의도 방면 진입이 쉬워 도심업무지구(CBD)와 YBD, 용산지구, 상암DMC, 마곡지구 등 주요 업무지구까지 차량으로 10~20분대면 도달한다.

교통망은 더욱 개선된다. 신월여의지하도로가 지난 16일 개통했고 월드컵대교는 8월 개통을 앞두고 있으며 서부간선도로 지하화 작업도 한창이다. 입주 기업체 입장에서는 물류비용을 절감할 수 있고 직원들의 출퇴근 편의성도 더욱 높아질 것으로 보인다.

아울러 신안산선(2024년 개통 예정), 강북횡단선(2026년 개통 예정), 수도권광역급행철도(GTX)-B노선(2027년 개통 예정) 등 철도 교통망도 확충될 예정이다. 국토교통부가 서인천IC~신월IC 구간을 대상으로 한 경인고속도로 지하화 사업 예비타당성조사를 신청할 계획인 점도 향후 몸값상승에 일조할 것으로 보인다. 반도건설은 그간의 노하우를 살려 입주 기업의 업무 효율성을 극대화할 수 있는 특화설계를 선보인다. 층별로 다양한 크기 평면설계를 도입한다. 중소기업은 물론 1인 기업과 스타트업 등 모두 최적의 사무 환경을 기대할 수 있다.

반도건설은 2018년 회사의 첫 번째 지식산업센터인 '성남고등 반도 아이비밸리'와 지난해 '가산역 반도 아이비밸리' 분양 당시 차별화된 상품성으로 분양에 성공했다. 홍보관은 서울시 영등포구 영등포동에 있다.

[김동은 기자]

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