국토부, 민관협업형 리츠 민간사업자 모집

[파이낸셜뉴스] 국토교통부는 제1호 민관협업형 도시재생 리츠 출시를 위한 첫 단계로 리츠(부동산투자회사)를 이끌어 갈 민간사업자를 이달 20일부터 7월 9일까지 모집한다고 19일 밝혔다.리츠는 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 투자하고 수익을 돌려주는 부동산간접투자기구다.

민관협업형 도시재생 리츠는 그동안 공공위주로 사업을 기획한 후 민간은 단순 시공 형태로만 참여하던 도시재생 리츠와 달리, 민간·지자체·주택도시기금(도시계정)이 사업을 기획하는 단계부터 협업해 사업을 추진한다.

이번에 공모하는 사업대상지는 천안시 오룡경기장 철거부지 일대(3만6394㎡)로 민간사업자는 천안시에서 제시한 공모요건인 수영장·빙상장·사우나 등 체육시설 및 일부 공공시설을 필수로 조성하고, 이 외에는 주거·상업시설 등 자유롭게 기획해 신청서를 제출하면 된다.

우선협상대상자는 사업신청서에 대한 1차(서류심사, 400점) 평가와 2차(심사위원 면접, 600점) 평가(7~8월)를 거쳐 선정하게 되며, 선정된 우선협상대상자는 지자체 등과 연내 세부 사업계획에 대한 협의를 완료하고 리츠 설립을 통해 본격적으로 사업에 착수하게 된다.

longss@fnnews.com 성초롱 기자

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