재건축 단지 가격 '이상 신호'에.. '토지거래허가' 카드 꺼낸 오세훈

"주택 공급 속도 중요하지만 가격 안정화 예방책이 선행 돼야"

오세훈 서울시장이 16일 시청에서 사회복지 직능단체장들과의 간담회에 참석하고 있다. 연합뉴스

오세훈 서울시장이 주택공급 확대와 동시에 시장 불안 유발 행위들을 방지하기 위한 정책을 추진하기로 했다. ‘토지거래허가구역 지정’ 카드를 꺼내 든 오 시장은 부동산 시장을 불안하게 만드는 행위에 대해선 철저히 대응하겠다는 입장이다.

16일 서울시에 따르면 오 시장은 이날 시 주택건축본부로부터 주택공급 방안 보고를 받은 뒤 “주요 재건축 단지 부동산 시장이 불안정한 상황을 보여 걱정되고, 몇 군데에선 신고가를 갱신해 우려하고 있다”고 말했다. 또 오 시장은 “주택공급 속도가 중요하고 앞으로 그 방향으로 가겠지만, 가격 안정화를 위한 예방책이 선행돼야 한다”며 “이를 위해 (주요 재건축 단지) 토지거래허가구역 지정을 즉시 검토하라”고 주문했다.

이 같은 오 시장의 주문은 부동산 시장 안정화를 위한 공급 확대가 오히려 시장을 자극해 가격을 밀어 올리는 상황이 모순적이라는 인식에서 출발한 것으로 전해졌다. 최근 시장에서 서울 지역 재개발·재건축 규제 완화에 대한 기대감으로 서울 집값이 요동치자, ‘속도 조절’에 나선 것으로 풀이된다. 이날 오 시장은 최근 80억원에 거래된 압구정현대7차아파트 사례를 구체적으로 짚으면서 우려를 표한 것으로도 전해졌다.

오 시장은 “장기적으로 부동산 시장의 하향 안정화를 지향하는 서울시의 주택공급정책이 오히려 시장 불안을 야기시키는 오류를 범해선 안 된다”며 “서울시는 부동산 시장을 불안하게 만드는 행위를 용납하지 않겠다는 입장”이라고 강조했다. 그러면서 “주택공급 속도가 중요하다고 말해왔고, 앞으로도 그 방향으로 가겠지만 가격 안정화를 위한 예방처리가 선행돼야 한다”고 했다.

이에 대해 서울시 관계자는 “시장 불안에 대한 기사가 많이 나오고 있으니 그것에 대해 적극적으로 대응하겠다는 것”이라고 전했다.

이강진 기자 jin@segye.com