더 가까워진 서울 접근성.. 광주 태전·고산지구 내 첫 단독형 테라스하우스 '라시에라 태전' 분양 화제

- 최근 대규모 계획도시 태전·고산지구 조성으로 광주 분양시장 ‘활황’
- 코로나19 시대 적합한 확장성과 활용도 지닌 테라스하우스 인기 높아

사진: [광주 태전지구 첫 번째 단독형 테라스하우스 ‘라시에라 태전’ 투시도]

경기도 광주에서 진행되고 있는 대규모 계획도시 개발이 전국적인 화제가 되고 있다. 다수의 아파트 단지와 단독형 테라스하우스까지 들어서면서 서울 근교의 새로운 주요 신도시가 될지 주목되고 있는 상황이다.

광주시 첫 번째 대규모 계획도시인 태전·고산지구가 바로 그 주인공으로, 약 120만㎡ 크기에 1만 9천여 세대 규모로 조성된다. 이미 ‘e편한세상’, ‘아이파크’, ‘힐스테이트’, ‘더 샵’ 등 유명 아파트 브랜드들도 태전·고산지구에서 분양을 마쳤거나 준비 중이다.

이러한 상황 속에서 태전지구에 조성되는 첫 번째 단독형 테라스하우스가 일대 분양시장과 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 태전7지구에 ㈜에이치포렛이 공급하고 ㈜안강건설이 시공하는 단독형 테라스하우스 ‘라시에라 태전’이 바로 그 주인공이다.

‘라시에라 태전’은 태전7지구 B2블록(태전동 131-1)에 조성되는 단독형 테라스하우스다. 한 세대가 테라스하우스를 단독으로 사용하는 형태의 주택으로 블록형 단독주택으로도 불린다. 단독주택과 공동주택의 장점이 합쳐진 신개념 주택 개념으로, ‘라시에라 태전’의 경우 세대마다 마당(일부세대)과 주차장, 테라스 및 옥상 조경공간도 할당될 예정이다.

이처럼 한 채의 공간을 거주자가 온전히 활용할 수 있어 공간 활용성이 넓고 거주자의 주택 만족도 또한 높을 것으로 예상된다. 또한 현재 코로나19사태가 장기화되며 집에 대한 인식이 ‘언택트’로 변하고 있는데, 집 안에서의 활동이 많아지고 더 많은 기능이 요구되는 만큼 이를 수용할 수 있는 단독주택이 수요자들에게 인기를 얻고 있다.

‘라시에라 태전’은 이러한 니즈 변화에 알맞은 상품이라고 평가받고 있다. 세대별 주차장 외에 지하에 공용주차장을 추가로 배치해 주차 혼잡을 최소화했으며 주거지역과 근생의 출입구 분리를 통해 차량 혼잡 및 동선 이동의 편의성을 더했다. 이와 함께 골프 연습장, 피트니스, 샤워실, 탈의실, 주민카페 등 거주민들을 위한 커뮤니티 시설을 약 335㎡ 규모로 운영해 생활 편의성을 한층 강화할 계획이다.

단지와 인접한 43·45번 국도를 통해 수원, 용인 등 주변 도시로 빠르게 이동할 수 있으며 태전교차로를 통해 성남~장호원 간 고속화도로 진입이 용이하다. 또한, 서울~세종 고속도로 구간이 25년 개통을 목표로 사업이 진행되고 있다.

대중교통으로는 수서~광주 간 복선전철이 예비타당성조사를 통과해 23년 착공 예정이다. 예정대로 사업이 진행되면 27년에 완공 예정이며 이를 통해 광주역에서 수서까지 12분, 강릉까지는 69분에 이동이 가능해진다.

한 단독주택 분양 전문가는 “이 단지는 광주에서 대규모로 조성되는 계획도시에 처음 조성되는 단독형 테라스하우스”라며, “교통 개발 등으로 인해 서울 접근성이 높아진 상황에서 단독형 테라스하우스가 가지는 희소성이 미래에 높은 가치로 이어질 수 있다”고 전했다.

한편, ‘라시에라 태전’ 분양갤러리는 경기도 광주시 오포읍 능평리 415-10에 조성되며, 4월 오픈 예정이다.

real@heraldcorp.com

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