국토부 "선거 이후 서울 재건축 가격상승..신중 대응"

(세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 정부가 4·9 보궐선거 이후 서울 일부 재건축 단지를 중심으로 집값이 불안한 조짐을 보이고 있다고 진단하고 면밀한 모니터링을 벌일 예정이라고 밝혔다.

김수상 국토부 주택토지실장은 14일 위클리 주택공급 브리핑에서 모두발언을 통해 이같이 밝혔다.

오세훈 서울시장 당선 이후 서울 강남과 목동 등지의 재건축 단지 위주로 호가가 다시 오르는 등 불안한 모습을 보이고 있다.

김 실장은 "보궐선거 전후 규제 완화에 대한 기대감 등으로 서울의 일부 재건축 단지를 중심으로 가격 상승 우려가 나타나고 있다"며 "향후 시장상황에 대한 면밀한 모니터링과 함께 관계기관의 신중한 대응이 필요한 시점"이라고 말했다.

김 실장은 "투기적 수요가 유입되지 않도록 철저한 관리를 계속 해나가는 한편, 주택시장이 조기에 확고한 안정세로 전환될 수 있도록 공급대책 후속조치에 만전을 다할 예정"이라고 덧붙였다.

강남·목동·상계동 등 재건축 기대감↑ (서울=연합뉴스) 임헌정 기자 = 부동산 규제 완화를 공약으로 내세운 오세훈 서울시장 취임 이후 강남과 목동, 상계동 등 주요 재건축 시장 움직임에 관심이 쏠리고 있다. 아직은 호가가 크게 오르거나 집주인이 매물을 들이는 등 움직임은 나타나고 있지 않지만, 일부 재건축 단지를 중심으로 매수 문의가 늘어나는 등 시장이 꿈틀대는 모습은 감지된다. 사진은 11일 서울 강남구의 대표적 재건축 단지인 대치동 은마아파트에 내걸린 재건축 관련 현수막. 2021.4.11 kane@yna.co.kr

이와 함께 김 실장은 일부 재건축 단지의 불안에도 불구하고 시장 전반적으로는 안정세를 되찾고 있다고 진단했다.

그는 "2·4 대책과 연이은 후속조치를 발표한 이후 공급 기대감의 확산으로 매수 심리가 진정되고 매매·전세시장의 매물이 늘어나 실거래가도 하락하는 등 시장 안정세가 나타나고 있다"고 언급했다.

그러면서 "수급 상황도 매수자 우위로 전환돼 30대 이하 매수자가 감소하는 등 시장의 주요 지표들은 긍정적인 흐름을 보이고 있다"고 말했다.

김 실장은 "앞서 발표한 도심 공공주택 복합사업 1차 선도사업 후보지에 대한 반응이 매우 좋다"며 "이런 수요에 부응해 서울과 경기, 인천, 지방 광역시 등지에서 접수된 나머지 후보지들에 대해서도 검토를 마치는 곳부터 순차적으로 발표하는 등 후속조치를 흔들림 없이 추진할 방침"이라고 밝혔다.

banana@yna.co.kr

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