세종 거주 고위직도 '똘똘한 강남 한 채'

공직자 398명 재산 분석
보유 467채중 26%가 강남

◆ 고위공직자 재산 분석 ◆

정부 고위 공직자가 보유한 주택 4채 가운데 1채는 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에 위치하는 것으로 나타났다. 중앙정부부처가 대부분 세종특별자치시에 있음에도 강남 3구 아파트를 보유하고 있는 것이다. 정부의 다주택 처분 기조가 오히려 강남 아파트 등 '똘똘한 한 채' 집중을 부추겼다는 분석도 나온다.

12일 매일경제가 18개 정부부처 고위 공직자 398명이 올해 보유하고 있는 주택 467채를 분석한 결과 123채(26.3%)가 강남 3구에 소재하는 것으로 나왔다. 서울 소재 주택 228채 중 강남 3구에 위치한 123채는 53.9%에 해당한다. 세종시에서는 아무도 주택을 새로 사지 않고 매도만 13건 이뤄졌다. 매도 13건은 전국에서 가장 많은 수치다. 세종시에서 일하는 공직자들이 다주택을 해소하고자 강남 아파트는 남기고 세종 아파트를 처분한 것으로 해석된다. 지난해 세종 아파트 가격이 평균 43% 급등했고 올해도 상승세를 이어가고 있어 계속 보유했다면 더 큰 차익을 남길 수 있었겠지만 강남 아파트를 택했다.

[박윤예 기자 / 이윤식 기자]

고위공직자 398명 재테크, '강남3구 마용성'…금천·강북구는 한채도 없다

고위공직자 398명 부동산 분석…역시 '강남불패'

서초 52채·강남 45채順 보유
금천·강북구는 한채도 없어

"다주택 매도" 정부 압박에
세종시 집 팔고 수도권 남겨

용인·화성 아파트 보유한
대구창조경제혁신센터장
현동 분양권 추가로 매입

지난해 아파트값 상승으로 고위공직자의 강남3구 주택 총 보유액도 1년 만에 껑충 올랐다. 서초·강남·송파구 등 이른바 강남3구 주택 보유액은 총 1323억원에서 1632억원으로 1년 만에 23.3% 올랐다. 올해 고위공직자의 강남3구 보유 주택은 123채로, 전년 127채보다 4채 줄었다. 그럼에도 공시가격이 크게 올라 주택 총 보유액이 늘어난 것으로 분석된다. 특히 강남구만 보면 전년 505억원에서 올해 678억원으로, 34.2% 올라 25개 서울 자치구 가운데 가장 급등했다.

12일 매일경제가 고위공직자 398명이 신고한 재산 등록을 바탕으로 보유 주택을 분석한 결과 가장 많이 보유한 지역은 '강남3구'와 '마용성'으로 요약된다. 서초구가 52채로 가장 많고 이어 강남구 45채, 송파구 26채 등 강남권 3개 구에 123채로, 서울 전체(228채)의 절반 이상을 차지했다. 이어 '강남4구'로 불리는 동작구가 14채로 뒤를 이었다. 마포·용산·양천구(각 9채), 성동구(8채)가 다음 순위였다. 반면 금천·강북·동대문구에 주택을 소유한 고위공직자는 한 명도 없었다.

지난해 조사 대상 고위공직자가 전국에서 주택을 매입한 건은 23건이었는데, 이 중 17건이 수도권에 몰려 있었다. 반면 주택 매도는 전국에서 46건이었으며, 이 중 13건이 세종시에 몰려 있었다. 분양권은 주택 수로 포함했고, 분양권을 소유권으로 전환한 경우는 매입이 아닌 보유 유지로 계산했다.

강남3구에서 주택을 매입한 사례도 있었다. 김정배 문화체육관광부 2차관은 지난해 서울 서초구 방배동 연립주택을 7억3000만원에 매입했다. 기존 보증금 5억9000만원에 임차로 살던 집을 매입한 것이다.

노정혜 한국연구재단 이사장은 10억원에 전세로 살던 서울 강남구 세곡동 114.4㎡ 아파트를 16억5000만원에 매입했다. 대신 강남구 역삼동 170㎡ 아파트를 22억3000만원에 매각했다. 또 그는 강남구 역삼동 171.5㎡ 아파트도 보유하고 있다. 노 이사장 측은 "역삼동 아파트는 재건축이 진행 중이라 거주를 할 수 없는 상태"라고 설명했다.

기존 다주택자임에도 주택이나 분양권을 신규 취득한 경우도 있었다. 이재일 대구창조경제혁신센터장은 지난해 서울 마포구 아현동 58.82㎡ 도시형생활주택 분양권을 1억5340만원에 신규 취득해 중도금을 납입 중인 상태다. 이 센터장은 기존에도 경기 용인시 수지구 84.21㎡ 아파트, 경기 화성시 84.99㎡ 아파트 등 각각 신고가액 4억원, 2억원의 주택을 보유하고 있다. 이 센터장 측은 "아현동 도시형생활주택은 모친 거주용으로 취득한 것"이라며 "화성시 아파트는 작년 말 매물로 내놨지만, 아직 팔리지 않았다"고 설명했다.

남영주 한국가스공사 상임감사도 대구 동구 134.88㎡ 아파트를 5억1600만원에 매입했다. 그는 기존에도 대구 동구의 다른 아파트를 보유하고 있다. 남 상임감사 측은 "실거주를 위한 매입이고 현재 세입자 임대계약 만료 시까지 일시적 2주택 상태"라며 "기존에 보유한 아파트도 매도 예정"이라고 신고했다. 박종석 우정사업본부 본부장은 경기 용인시 수지구 84.94㎡ 아파트를 6억8000만원에 매입해 1주택자가 됐다. 본인은 경기 성남시 분당구 121.02㎡ 아파트에 보증금 6억원을 내고 임차해왔다.

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관처럼 수도권 아파트를 팔고 세종시 아파트(분양권) 보유를 유지한 것은 드문 사례다. 홍 부총리는 경기 의왕시 188.42㎡ 아파트를 9억2000만원에 팔고 세종시 99.97㎡ 아파트 분양권을 유지했다. 최기영 과학기술정보통신부 장관과 서욱 국방부 장관은 각각 서울 서초구, 서대문구의 아파트를 팔아 1주택자가 됐지만 이는 각 지역에 기존 2채씩을 보유했던 경우다. 최 장관 측은 "모친 거주용이던 주택을 판 것"이라고 설명했다. 서 장관은 지난해 9월 인사청문회에서 "2016년 가족이 살 집이 필요해 실거주 목적으로 샀는데 제가 전방으로 갈 때 전세 기간과 맞지 않아 (실제) 살지 못했다"며 "작년 말 아파트가 좀 큰 게 필요해 사면서 처분하게 된 것"이라고 설명했다.

[박윤예 기자 / 이윤식 기자 / 명지예 기자 / 박홍주 기자]

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