광운대 역세권에 49층 랜드마크 빌딩

호텔·백화점 들어서는 복합단지

서울지하철 1호선 광운대역 일대에 호텔과 백화점으로 구성된 49층 랜드마크 빌딩과 아파트 단지가 들어선다.

서울시는 토지 소유자인 코레일, 개발사업자인 HDC현대산업개발과 3자 사전 협상 끝에 노원구 월계동 옛 물류시설부지에 조성될 ‘광운대역세권 개발 사업’ 계획을 확정했다고 21일 밝혔다.

광운대역세권 개발 사업은 월계동 85의 7 일대 14만8166㎡ 부지를 상업업무·복합·공공 용지 등 3개 용도로 나눠 개발하는 프로젝트다. 상업업무 용지에는 호텔과 업무·판매시설 등을 갖춘 최고 49층 높이의 랜드마크 건물이 들어선다. 복합 용지엔 지상 35∼49층 11개 동 2694가구 규모의 주상복합아파트 단지가 조성된다. 아파트 단지 저층부엔 공유오피스와 상가도 들인다. 1만1370㎡ 규모의 공공 용지에는 개발 사업으로 나오는 공공기여금 약 2670억원을 활용해 주민편의시설과 320가구 규모의 공공주택을 짓는다. 인근에는 도서관과 청년 창업지원센터, 주민센터 등 사회간접자본(SOC)이 확충된다.

시는 공공기여금을 활용해 부지 내 시설뿐만 아니라 인근 지역의 기반시설도 획기적으로 개선하기로 했다. 그동안 철도·물류 부지로 단절됐던 광운대역과 월계동을 연결해 주는 동서 연결도로를 신설하고, 2개의 보행육교(주민센터·석계로 주변)도 조성해 접근성을 높일 계획이다. 또 기존 부지 용도 등을 변경하는 지구단위계획을 오는 7월까지 결정할 방침이다. 내년 상반기 착공에 들어가 2025년 준공 예정이다.

배정철 기자 bjc@hankyung.com

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