풍부한 부대시설 누리는 단지형 오피스텔..아파트급 '인기' 누린다

우수한 분양성적 눈길
임대시장서도 활발해

시티오씨엘 3단지 조감도[사진 = HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설(시행사 DCRE)]

수준 높은 조경과 커뮤니티시설과 시스템을 누릴 수 있는 단지형 오피스텔이 인기를 얻고 있다. 단지형 오피스텔은 아파트와 함께 구성된 형태를 말한다. 나홀로 오피스텔과 달리 단지 내 인프라를 같이 누릴 수 있어 편리한 주거생활이 가능하고 시설 측면에서도 아파트와 큰 차이가 없다.

23일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 작년 6월 청약접수를 받은 '화서역 푸르지오 브리시엘' 오피스텔(2023년 9월 입주예정)은 30.21대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 오피스텔은 지하 3층~지상 41층, 2개동, 460실로 구성됐으며, 아파트 665가구가 함께 들어섰다. 잔디광장과 숲속정원, 인앤아웃 놀이터 등 넓은 녹지시설을 오피스텔 입주민들도 동일하게 누릴 수 있고, 보안 시스템도 아파트와 동일하게 적용돼 눈길을 끌었다.

지난해 11월 청약을 받은 '별내자이 더 스타' 오피스텔(2023년 12월 입주예정)도 17.46대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 오피스텔은 지하 3층~지상 26층, 1개동 192실로 구성됐다. 지하 3층~지상 최고 46층 5개동, 아파트 740가구 규모의 아파트와 함께 주거복합단지로 개발돼 주거·문화·쇼핑을 원스톱으로 누릴 수 있다.

단지형 오피스텔은 임대시장에서도 활발하다. 국토부 실거래가를 보면 경기도 안산시 상록구에 위치한 '그랑시티자이2차' 오피스텔(2020년 10월 입주) 전용 59㎡는 지난달 2억5000만원(13층)에 전세거래가 이뤄졌는데 동일평형 동일층 매물이 이달 2000만원 오른 2억7000만원에 전세거래 됐다. 2872가구의 아파트와 같이 들어선 이 오피스텔은 넓은 녹지공간과 조경시설 및 기타 부대시설을 공유할 수 있다는 장점이 있다.

이에 올해 분양을 앞두고 있는 단지형 오피스텔이 주목받고 있다.

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설(시행사 DCRE)은 3월 인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘 업무 1블록에서 주거복합단지 '시티오씨엘 3단지'를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 46층, 8개동(오피스텔동 2개 포함) 오피스텔 전용 27~84㎡ 902실과 아파트 전용 75~136㎡ 977가구 총 1879가구 규모로 조성된다.

단지 내 상업시설과, 영화관 등 편의시설을 비롯해 어린이놀이터, 유아놀이터 등 어린이시설, 중앙광장, 휴게광장, 바이탈트렉 등 공원과 운동시설을 이용할 수 있다.

현재 무정차역으로 통과하고 있는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있고 제2경인고속도로와 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망도 가깝다.

[MK 부동산센터]

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