더블역세권 '가양역 더리브 아너비즈타워' 분양

SGC이테크건설 제공

SGC이테크건설은 오는 3월 중 9호선 가양역과 증미역 더블역세권 입지에 들어서는 지식산업센터 '가양역 더리브 아너비즈타워(조감도)'를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.

가양역 더리브 아너비즈타워는 서울시 강서구 등촌동 629-1번지 일원에 지하 5층~지상 15층, 연면적 3만2375㎡ 규모로 지어진다.

9호선 가양역과 증미역 더블역세권 입지에 위치해 있고 반경 1㎞권역 내 아파트 및 주거형 오피스텔 약 1만4473여세대가 밀집해 있어 외부 수요 흡수도 기대할 수 있다.

가양역 더리브 아너비즈타워는 비주거 상품으로 청약 규제, 분양권 전매 제한 등 부동산 규제의 영향을 받지 않는다. 특히 대출 규제가 낮아 분양가의 최대 70~80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있어 초기 투자자금 부담이 낮다. 새로 매입한 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있다. 주택법상 주택이 아니기 때문에 다주택자를 판단하는 주택 수에도 합산되지 않는다. 또한 임차인인 입주 기업이 한번 자리를 잡으면, 장기간 임대해 기업을 운영하기 때문에 원활한 임대소득도 기대할 수 있을 것으로 예상된다.

psy@fnnews.com 박소연 기자

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