워라밸 바람 불자..직주근접형 지식산업센터 분양 봇물

주거지 인접성, 편리한 교통여건 갖춘 지산 인기

[아이뉴스24 김서온 기자] 일과 삶의 균형을 중시하는 워라밸(Work-life balance) 분위기가 자리잡으면서 부동산 시장에서도 직장과 주거지 간 거리가 가까운 직주근접이 뜨고 있다. 최근 정부 차원에서도 워라밸 문화 정착을 위한 노력이 지속되는 가운데 직주근접 입지의 지식산업센터가 눈길을 끌고 있다.

19일 부동산업계에 따르면 지난 1월 서울 양천구에 분양한 '신목동역 LT 삼보 지식산업센터'는 1차 분양분이 당일 완판됐다. 단지는 목동 택지개발지구 내 위치해 주거지와 가까우며 지하철 9호선 신목동역을 통해 서울 및 수도권으로 편리하게 이동 가능해 직주근접성이 뛰어나다.

지난해 10월 공급돼 조기 완판된 지식산업센터 '그랑시티 시그니처타워'도 직주근접 요소를 갖춰 분양 흥행을 이끌었다. 단지는 주변으로 송산그린시티, 고잔신도시 등 주거지가 밀집한데다 오는 2024년 수도권 서남부를 관통하는 신안산선 한양대역 개통도 예정돼 있다.

광명 티아모 IT타워 메인 투시도. [사진=다온종합건설]

올해 상반기에도 직주근접 입지를 갖춘 지식산업센터가 잇따라 분양에 나선다.

이달 경기 광명 하안동 일원에 '광명 티아모 IT타워'가 분양할 예정이다. 다온종합건설이 시행하고 풍산건설이 시공하는 이 단지는 지하 4층~지상 16층, 연면적 5만6천670㎡, 458호실 규모로 조성된다. 인천지하철 2호선 독산연장선 우체국사거리역(예정)이 도보 거리에 위치해 있으며 강남순환고속도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로 등을 통한 서울 및 수도권 전역으로 이동도 편리하다.

또한, 단지 인근에는 광명하안2 공공주택지구와 구름산 도시개발지구 등 약 1만 세대 규모의 주택 개발사업이 추진되고 있어 배후수요 흡수가 기대된다. 단지를 둘러싸고 구름산, 도덕산이 자리하고 있어 쾌적한 업무환경을 누릴 수 있으며 단지 내부로도 이와 연계한 나무 식재 조경, 오픈 테라스, 루프탑 옥상정원 등이 조성된다.

같은 달 인천 서구 청라국제도시 일원에서는 '청라 더리브 티아모'가 분양을 앞두고 있다. 청라가 시행하고 SGC이테크건설이 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 10만8천998㎡, 715실 규모로 조성된다. 주거밀집지역인 1공구·2공구가 도보거리에 위치해 있어 출퇴근이 편리하다.

단지 인근에 서울지하철 7호선 연장선이 개통될 예정이며, 경인고속도로, 인천국제공항고속도로, 제3연륙교 등 교통망이 우수하다. 또한 청라국제도시 IHP 도시첨단산업단지 내 위치해 풍부한 배후수요가 기대된다. 단지 곳곳에는 나무 식재를 활용한 조경과 루프탑 옥상정원, 테라스 등 쾌적한 공간이 조성되며, 드라이브 인 시스템, 도어 투 도어시스템 등 제조업 기반 특화 설계도 적용된다.

이달 경기 수원 광교신도시 시지원시설 13-4-2,3블록에서 '광교Q-캠퍼스'가 분양될 예정이다. 지하 5층~지상 15층 연면적 4만4천765㎡, 303호실과 근린생활시설 15실로 조성된다. 수원고등법원과 수원고등검찰청, 수원지방법원, 수원검찰청사 등이 들어선 법조타운이 가까이 있다.

김서온기자 summer@inews24.com

▶네이버 채널에서 '아이뉴스24'를 구독해주세요.

▶재밌는 아이뉴스TV 영상보기▶아이뉴스24 바로가기

[ⓒ 아이뉴스24 무단전재 및 재배포 금지]