광주 동구, 도심 속 흉물 '빈집' 대대적 정비 나선다

404개소 등급별 활용계획 수립..도시재생 사업 연계

광주 동구청 제공

광주 동구청이 흉물스럽게 방치된 도심 속 빈집을 대대적으로 정비한다.

광주 동구청은 빈집 정비 사업을 통해 주택 및 건물 노후화로 발생하기 쉬운 안전사고 방지와 도시 정주환경을 개선할 계획이라고 17일 밝혔다.

빈집은 관련 법률에 따라 거주 또는 사용여부를 확인한 날로부터 1년 이상 거주하지 않거나 사용하지 않은 주택을 말한다.

동구청은 지난 2018년 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법이 제정됨에 따라 2019년 빈집 실태조사를 한국감정원에 용역 의뢰한 바 있다. 지난해에는 빈집활용방안이 담긴 '빈집정비계획'을 수립했었다.

동구청은 용역결과에 따라 올해 빈집으로 판정된 404개소를 4개 등급으로 구분하고 등급 별로 빈집을 정비·활용할 계획이다.

1~2등급(일반)은 빈집정보시스템 빈집플랫폼 등을 활용해 행정적 지원은 물론 빈집정보 공유를 통해 자발적 정비를 유도할 예정이다.

3등급(불량)은 울타리 설치 등 안전조치와 함께 경찰서·소방서 등에 통보해 집중 관리한다. 철거가 필요한 4등급은 소유자의 동의를 받아 구청 건축과에서 직접 철거 후 주변 환경에 맞게 3년 간 주차장, 텃밭, 쉼터 등 공익 목적으로 활용할 방침이다.

더불어 서석동, 산수동, 계림동 일대 빈집밀집구역 12개소 63호를 별도 지정하고 도시재생 인정사업 및 주민공모사업과 연계해 정비할 계획이다.

동구청은 추가로 지난 1월부터 각 동 행정복지센터에서 현장조사 및 주민면담 등을 통해 빈집실태조사에서 누락됐거나 최근 발생된 빈집을 적극 발굴하는 등 2차 실태조사를 진행하고 금년 추가 철거 및 매입 사업에 대한 수요를 파악하고 있다.

이를 바탕으로 기존의 단순 철거·정비는 물론 학운2구역 미량마을 공원·체육시설 등 주민편의시설 확충, 동명동 고택 보존을 통한 인문학당 조성사례와 같이 기존의 도시재생사업과도 연계해 빈집을 정비해 나갈 계획이다.

임택 동구청장은 "주민의 안전을 위협하고 도시미관을 해치고 있는 빈집 정비를 지속적으로 추진해 나갈 것"이라면서 "빈집정비를 동구에서 활발하게 추진되고 있는 도시재생사업과 연계해 모든 주민이 안심하고 생활할 수 있는 도심 속 환경을 조성해나가겠다"고 말했다.

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[광주CBS 조시영 기자] cla80@naver.com