김두관 "강남3구 아파트 증여 123%↑..조세 회피로 사용"

강남3구 2019년 3130건 → 2020년 6969건 폭증
"증여가 조세 회피수단으로..제도적 정비 필요"

[서울=뉴시스] 박민석 기자 = 5일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트 밀집 단지의 모습. 2020.10.05. mspark@newsis.com

[서울=뉴시스] 김형섭 기자 = 지난해 서울의 강남·서초·송파 등 이른바 강남 3구의 아파트 증여가 전년도에 비해 123% 증가한 것으로 나타났다.

국회 기획재정위원회 소속 김두관 더불어민주당 의원이 2일 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 2020년 전국 아파트 증여 건수는 총 9만1866건으로 2019년 6만4390건에 비해 약 43% 증가했다.

서울의 경우 2019년 1만2514건에서 2020년 2만3675건으로 89% 늘어 더 큰 증가세를 기록했다.

특히 강남·서초·송파구의 아파트 증여가 매우 큰 폭으로 증가했다. 강남구의 아파트 증여 건수는 2019년 1023건에서 2020년 2193건으로 늘었다. 서초구는 같은 기간 1097건에서 2000건으로, 송파구는 1010건에서 2776건으로 급증했다.

이에 따라 강남 3구의 아파트 증여는 2019년 3130건에서 2020년 6969건으로 123% 폭증했다. 서울시 전체에서 강남 3구의 아파트 증여가 차지하는 비중도 2019년 25%에서 지난해 30%로 늘었다.

정부의 부동산 대책이 발표된 8월 이후 아파트 증여가 집중된 것으로 파악되며 재산세와 종부세 부과를 의식한 증여로 분석된다.

김두관 의원은 "부동산 세제 강화 이후 증여가 큰 폭으로 늘어났다. 증여가 조세 회피수단으로 사용되는 데 대한 제도적 정비가 필요하다"며 "급격히 늘어날 것으로 예상되는 증여 세원을 일반회계로 분산시키기보다 특별회계를 만들어 국민 자산 격차 해소에 사용해야 한다"고 했다.

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