신공항 건설 추진하는 군위군 땅값 상승률 경북서 '최고'

[안동=뉴시스] 통합신공항 이전지 토지거래허가구역. (사진=경북도 제공) 2021.02.01

[안동=뉴시스] 류상현 기자 = 경북에서 군위지역 땅값이 가장 가파르게 오른 것으로 나타났다.

경북도에 따르면 지난달 1일 기준 경북도내 표준지 6만9596필지에 대한 공시지가가 1일 결정·공시됐다.

도내 표준지 공시지가 변동률은 평균 8.44%로 지난해(4.84%)보다 3.6%P 상승한 것으로 나타났다.

이는 전국 10.39%보다 1.95%P 낮은 것으로 세종(12.4%), 서울(11.45%), 광주(11.4%), 부산(11.1%), 대구(10.96%) 등에 이어 12번째다.

도내 시군별로는 군위군이 15.69%로 가장 높았고 다음 봉화(13.63%), 울릉(11.66%), 의성(10.47%) 순이었다.

2028년까지 개별공시지가 현실화율 90%를 목표로 2021년 65.5%로 상승시킨 것이 가장 큰 상승요인으로 보인다.

도내 4개 시군의 주요상승 요인으로는 군위군, 의성군은 통합신공항 추진 효과, 봉화군은 백두대간수목원 개장, 군립청소년 산림센터 개발, 울릉군은 울릉공항 개발 효과 등으로 분석됐다.

도내 일반 토지 중 최고가 표준지는 포항시 북구 죽도동 597-12번지(개풍약국)으로 지난해보다 3%(40만원) 하락한 1㎡당 1280만원(대, 상업용)이며, 최저가 표준지는 청도군 각남면 옥산리 산217 임야(자연림)로 1㎡당 245원으로 나타났다.

독도는 전체 101필지 중 표준지가 3필지로 접안시설이 있는 독도리 27번지는 1㎡당 165만원(전년대비 10% 상승), 주거시설이 있는 독도리 30-2번지는 1㎡당 93만5500원(전년대비 7.53%상승), 자연림인 독도리 20번지는 1㎡당 5300원(전년대비 17.78% 상승)으로 나타났다.

대표적인 상승요인으로는 독도의 사회·정치적 중요성과 경제적 가치 상승, 국민의 높은 관심과 관광수요 증대에 따른 관광기반시설 증설 등이 꼽혔다.

표준지 공시지가는 국토교통부 누리집 또는 해당 토지가 소재한 시군구의 민원실에서 1일부터 다음달 2일까지 열람할 수 있고, 같은 기간 해당 시군구 민원실 또는 국토교통부 누리집을 통해 이의신청을 할 수 있다.

다음달 2일까지 접수된 이의신청에 대해서는 재조사와 재평가와 중앙부동산평가위원회 심의를 다시 거쳐 다음달 29일 조정 공시될 예정이다.

박동엽 경북도 건설도시국장은 "이번 표준지 공시지가는 오는 5월 31일 결정·공시하게 될 개별공시지가 산정의 기준이 되며, 국세 및 지방세의 과세기준, 각종 부담금과 국공유지의 대부료 및 사용료 등의 산정기준으로 활용되므로 표준지의 토지 소유자 및 이해관계인의 관심이 무엇보다도 중요하다"고 말했다.

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