서울 주택 중위가격 8억 원 돌파.."올해 집값 더 오를 것"
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서울 성북구 장위동에 전용면적 60㎡짜리 빌라는 지난달 21일 5억5000만 원에 팔렸다.
장위동 일대에 공공재개발을 추진하는 움직임이 일자 인근 빌라와 단독주택 가격까지 덩달아 들썩이고 있는 것이다.
1년 전 대비 중위가격 상승률을 보면 아파트보다 빌라나 단독주택 집값이 더 가파르게 올랐다.
아파트 중위가격은 지난해 1월 처음으로 9억 원(9억1216만 원)을 돌파한 뒤 지난달 9억6259만 원으로 1년간 5.5% 올랐다.
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1년 전 대비 중위가격 상승률을 보면 아파트보다 빌라나 단독주택 집값이 더 가파르게 올랐다. 아파트 중위가격은 지난해 1월 처음으로 9억 원(9억1216만 원)을 돌파한 뒤 지난달 9억6259만 원으로 1년간 5.5% 올랐다. 같은 기간 빌라는 2억6621만 원에서 2억8666만 원으로 7.7% 올랐다. 단독주택 중위가격 상승률(6.6%)도 아파트보다 높았다. 지난해 5월 정부가 공공재개발 도입 계획을 처음 발표한 뒤 공공재개발 추진 지역을 중심으로 빌라나 단독주택의 가격이 오른 영향이다.
서울의 주택 매매가격전망지수는 지난달 126.9로 전월(124.2)보다 4.7포인트 상승했다. 이 지수는 부동산중개업소 설문을 토대로 만든 것으로, 100을 넘으면 집값이 앞으로 오를 것으로 보는 전망이 더 우세하다는 뜻이다. 집값이 급등하기 시작한 지난해 6월 129.6까지 치솟았던 지수는 9월(108.8)까지 떨어졌다가 5개월 연속 오르고 있다.
김호경 기자 kimhk@donga.com
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