봉선•백운광장역 최대 수혜단지 "봉선•백운광장역 천년가 헤리시티" 2월 오픈예정

광주광역시 남구 2021년 처음이자 마지막 공급

봉선•백운광장역 천년가 헤리시티

지난 20년 6월 본격 해체를 시작한 광주 백운고가 철거작업이 마무리됐다. 백운고가가 사라진 곳은 도로 포장작업과 차선 도색작업을 거쳐 지난해 12월 차량통행이 재개되며 백운고가 흔적이 없어진 자리에는 오는 2023년까지 도시철도 2호선 공사와 지하차도 건설공사가 진행된다.

지난해 10월 착공한 도시철도 2호선은 백운광장을 통과하는 1단계 구간이 현재 20% 정도의 공정을 보이고 있다. 순환선인 도시철도 2호선 1단계 구간은 시청~상무역~금호지구~월드컵경기장~백운광장~남광주역~조선대~광주역을 잇는 17.06㎞다. 이렇듯 백운광장 일대는 백운고가 철거와 지하철 2호선을 계기로 이 일대가 획기적으로 변화할 것으로 예상되고 있다.

도시철도 2호선 건설을 필두로 백운광장 일대는 도시재생사업을 진행할 예정이다. 새로운 상권 확보를 위한 유스타운 조성 등 옛 도심을 살리는 프로젝트를 2023년까지 계획하고 있으며, 사업비는 879억 원이다.

해당 사업은 옛 보훈병원 부지 일대를 유스타운 거점으로 지하1층, 지상 3층 규모의 청년복합 플랫폼, 8층 규모의 청년창업지원주택을 조성하며, 백운광장으로 푸른길공원을 연결하는 공중보행로를 계획하고 있다.

또한 푸른길공원을 중심으로 스트리트푸드존, 로컬푸드직매장, 전기차 충전시설을 갖춘 주차장을 마련해 더욱더 시민들이 이용하기 편리한 공간으로 조성된다. 뿐만 아니라 백운광장과 맞닿은 광주남구시청 외부에는 미디어파사드가 설치되어 더욱 화려한 외관을 자랑할 예정이다.

이처럼 백운고가 일대가 큰 변화를 앞두며 이 주변 일대 분양시장도 크게 들썩이고 있다. 특히 초역세권에 인접한 신규분양 현장의 경우 지역 실수요자들의 관심이 집중되며 오는 2월 공급예정인 “봉선•백운광장역 천년가 헤리시티“ 주상복합 단지의 경우 이러한 백운광장 변혁의 가장 큰 수혜단지로 떠오르고 있다.

봉선•백운광장역 천년가 헤리시티의 현장은 광주광역시 남구 백운동 외 10필지에 위치해 초역세권 입지를 자랑한다. 단지규모는 27층 주상복합 184세대로 구성되어 있으며, 세대 구성은 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 구성되어 있다.

명문학군이 두루 갖춰진 광주 남구에 위치해 교육여건 또한 좋다. 월산성모 유치원을 비롯해 백운초와 대성초, 수피아여중, 여고가 도보 통학거리에 위치해 있어 편리한 학군을 자랑한다.

앞으로의 개발 호재뿐만 아니라 현재 구축된 생활 인프라 또한 이용이 편리하다. 단지 인근에 위치한 하나로 마트와 봉선시장, 무등시장 및 이마트, 롯데마트 등 각종 쇼핑시설 및 의료시설도 두루 위치해있어 이용이 편리하다.

사통팔달 뛰어난 교통 환경도 눈여겨볼만하다. 단지 앞 서문대로와 대남대로를 통해 광주 시내 이동이 편리하며 제2순환도로 또한 인접해 시외 접근성도 좋다. 이에 더해 구 백운고가 자리에 지하차도와 육교신설이 예정되어있어 차후 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 예상된다.

한편 오는 2월 오픈예정인 봉선•백운광장역 천년가 헤리시티의 모델하우스 관람은 코로나19 확산 예방을 위해 사전예약 방문제로 진행 될 예정이며 모델하우스 위치는 광주광역시 서구 마륵동 일원에 위치하고 있다.

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