수도권 아파트값 주간 상승률 또 9년새 최고치..2주 연속 기록 경신

수도권 아파트값 주간 상승률이 2주 연속 통계 작성 이래 사상 최고치를 기록했다. 지난 주에도 수도권 아파트값 주간 상승률은 부동산원 통계 작성 이후 8년 8개월 만에 최고 상승률을 기록한 바 있다.

한국부동산원은 1월 넷째주(25일 기준) 수도권 아파트 값이 0.33% 올라 지난 주 상승률(0.31%)보다 0.02%포인트 올랐다고 28일 밝혔다.

전국 아파트 매매값은 0.29%로 지난 주 상승률(0.29%)과 같았고, 지방 아파트 상승률은 0.25%로 전주 상승률(0.26%)보다 0.01%포인트 하락했다. 서울 아파트 값 상승률은 0.9%로 지난 주와 같았다.

서울에서는 송파구(0.17%), 강남구(0.11%), 동작구(0.12%) 등 정비사업 기대감이 있는 곳 위주로 아파트 매매값이 올랐다. 서초구는 반포동 재건축 위주로 집값이 올랐지만 매수세가 줄어들면서 상승폭이 줄었다.

수도권 중에서 인천 아파트 매매값은 0.35% 올랐다. 한국부동산원 관계자는 "송도 신도시 중심으로 연수구 집값이 0.52% 올랐고, 검단 신도시 위주로 서구 집값도 0.40% 올랐다"고 했다.

경기도 아파트 매매값은 0.46% 올랐다. 지난 주 상승률(0.42%)보다 0.04%포인트 더 올랐다. 남양주시 아파트 매매값 상승률이 두드러졌다. 교통 호재가 있는 별내동과 진접읍 위주로 올랐다. 고양시 아파트 매매값은 0.87%, 의왕시 아파트 매매값은 0.91% 올랐다. 양주시와 의정부시도 각각 0.71%, 0.68% 올랐다.

지방 5대 광역시 아파트 매매값은 0.31% 올랐다. 대전 아파트값이 0.40%, 대구 아파트 값이 0.38% 올랐다 세종시는 0.20% 올랐다. 세종시는 지난 주 상승률(0.22%)보다 0.2%포인트 하락한 수준이었지만, 상대적으로 가격이 낮았던 조치원읍 중저가 단지 위주로 상승세가 지속되는 것으로 나타났다.

전국 주간 아파트 전세값은 지난 주 대비 상승률이 줄었다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.24%에서 0.23%로 0.01%포인트 줄었다. 지방 전셋값 상승률은 0.25%에서 0.24%로 0.01%포인트 줄었고, 서울 전셋값 상승률도 0.13%에서 0.12%로 0.01%포인트 줄었다. 수도권은 전주와 같은 0.22%를 기록했다.

한국부동산원 관계자는 "역세권이나 학군 지역, 중저가 단지의 전셋값은 꾸준히 오르고 있지만 가격 상승폭이 높았던 일부 지역의 매물이 누적되면서 전체적으로 가격 상승폭이 줄었다"고 했다.

서울 송파구와 강남구의 전셋값 상승률은 각각 0.15%, 0.14%였다. 강동구의 전세값 상승률은 0.12%였다. 수도권 중 인천의 전셋값 상승률은 0.30%에서 0.29%로 0.01%포인트 하락했고, 경기 전셋값 상승률은 0.25%에서 0.27%로 0.02%포인트 올랐다.

지방 5대 광역시의 전세값 상승률은 0.30%였다. 대전 전셋값 상승률은 0.5%, 세종 전셋값 상승률은 1.02% 올랐다.

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