3.3㎡당 1억원 이상 아파트 거래..3년전보다 30배↑

3.3㎡(평)당 매매 가격이 1억 원이 넘는 아파트 거래가 3년 새 30배 이상으로 증가한 것으로 나타났다.

부동산정보제공업체 경제만랩은 국토교통부 부동산 실거래 정보를 분석한 결과 지난해 3.3㎡당 1억원 이상에 거래된 아파트는 총 790건으로 전년(639건)보다 23.6% 증가했다고 27일 밝혔다.

작년 거래량은 2018년(228건)과 비교하면 3.5배 많은 것이고, 2017년(26건)에 비해서는 30배 넘게 증가한 것이다. 거래량뿐 아니라 3.3㎡당 1억원이 넘는 단지도 2017년 3곳에서 지난해 68곳으로 크게 늘었다.

3.3㎡당 1억 원 이상 아파트가 가장 많은 지역은 서울 강남구(38개 단지)였다. 이어 서초구(23개 단지), 송파구(5개 단지), 용산·성동구(각 1개 단지) 순으로 뒤를 이었다.

3.3㎡당 가장 비싼 아파트는 지난해 30억 9500만 원에 거래된 서울 강남구 개포동 개포주공1단지 전용면적 56㎡였다. 이어 서초구 반포동 아크로리버파크 84㎡(37억 2000만 원, 3.3㎡당 1억 4472만 원), 강남구 대치동 래미안대치팰리스 59㎡(25억 원, 3.3㎡당 1억 3776만 원), 송파구 잠실동 리센츠 27㎡(11억 5000만 원, 3.3㎡당 1억 3734만 원) 순이었다.

전셋값이 3.3㎡당 9000만 원이 넘는 단지도 나왔다. 강남구 일원동 래미안 개포 루체하임 71㎡는 지난달 보증금 20억 원에 전세 계약이 체결돼 3.3㎡당 가격이 9223만 원에 달했다.

경제만랩은 "지난해 정부의 고강도 규제에도 이른바 '똘똘한 한 채' 선호현상이 강해지면서 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않았고 신고가 경신 단지도 속출했다"며 "올해도 저금리 기조와 공급 부족 심리가 이어진다면 초고가 아파트가 거래가 증가할 가능성이 있다"고 말했다.

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[CBS노컷뉴스 양승진 기자] broady01@naver.com