외국인 지난해 서울 강남 부동산 매물 쓸어담았다

지난해 외국인 국내 건축물 매입 2만건 돌파 사상 최고
경기도와 서울 강남, 구로, 서초구 건축물 집중 매입

[파이낸셜뉴스]

서울시내의 아파트 /사진=fnDB

지난해 외국인이 서울 강남구와 수도권에 위치한 아파트 등 건축물을 집중 매입한 것으로 집계됐다. 정부가 다주택자를 비롯해 대출 규제를 강화하면서 외국인들이 이 틈을 노려 서울과 수도권의 외국인들에게 넘어가는게 아니냐는 우려가 커지고 있다. 외국인은 주택담보대출비율(LTV)이나 자금조달계획서 등의 규제를 받지 않는다.

오늘 26일 한국부동산원에 따르면 지난해 국내에서 외국인의 건축물(단독·다세대·아파트·상업용 오피스텔 포함) 거래는 2만1048건으로 전년보다 18.5% 늘어났다. 부동산원이 2006년 1월 관련 통계를 작성한 이래 최대 규모다.

지난해 외국인 건축물 거래는 수도권, 특히 서울 강남에 집중됐다.

경기도가 8975건으로 가장 많았고 서울(4775건), 인천(2842건) 등의 순이었다.

서울은 전년(3886건)과 비교해 22.9% 늘어났다. 경기와 인천은 각각 18.1%, 5.2%씩 증가했다.

외국인의 서울 건축물 거래는 고가 건축물이 몰려 있는 강남구(395건)에서 가장 많았다.

이어 구로구(368건), 서초구(312건), 영등포구(306건), 종로구(272건), 송파구(256건) 등의 순이었다.

무소속 이용호 의원은 "외국인의 국내 부동산 거래 중 상당 부분은 투기성 목적이 다분하다"면서 "국민 법 감정에 합당한 부동산 세정이 가능하도록 정부의 지속적인 개선 노력이 뒤따라야 할 것이다"고 말했다.

임미화 전주대 부동산학과 교수는 "외국인의 투기성 매입을 막지 못한다면 규제의 역차별 논란에서 (정부가) 자유로울 수 없을 것이다"고 지적했다.

한편, 외국인의 건축물 거래는 지난 2014년 1만건을 돌파한 후 해마다 늘어나 지난해 2만건을 넘어섰다.

국민주권행동 관계자들이 지난해 8월 정부서울청사 앞에서 '매국적 외국인 우대 자국민 역차별 부동산정책 규탄 기자회견'을 하고 있다.

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ck7024@fnnews.com 홍창기 기자

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