"올해는 꼭 아파트 산다"..수도권 매수심리 역대 최고

규제로 눌러도 불암감에 계속 튀어 올라
대구·울산 등 비수도권도 높은 수준

경기 군포시 아파트 전경 [사진 = 군포시청]

수도권 아파트 매수심리가 역대 최고 수준을 기록했다. 정부의 고강도 대책에도 집값·전셋값 동반 상승에 따른 불안감이 집(아파트)을 사야겠다는 심리를 자극한 것으로 보인다.

25일 한국부동산원에 따르면 이달 18일 조사 기준 수도권 아파트 매매수급 지수는 117.2를 기록해 전주(115.3)보다 1.9포인트 상승했다. 이는 한국부동산원이 조사를 시작한 2012년 7월 이후 최고 수치다.

매매수급 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 수치가 기준선인 '100'에 가까우면 수요와 공급 비율이 비슷하다는 것을 뜻한다.

수도권에서는 경기(123.1)와 인천(112.8)이 역대 최고 수치를 기록했다. 경기는 2019년 12월 100을 넘긴 이후 지난해 비슷한 수준을 유지하다 10월 첫째 주(107.4)부터 지난주까지 단 한 번도 상승세가 꺾이지 않고 있다.

서울은 109.2로, 작년 '8·4 공급대책' 발표 직전인 8월 3일(111.1) 이후 5개월 만에 최고를 기록했다.

매수세가 떠받치자 수도권 아파트 가격도 상승세를 이어가고 있다. 실제 지난주 수도권 아파트값(부동산원 자료 참조)은 전주보다 0.31% 올라 관련 통계 작성 이후 8년 8개월 만에 최고 상승률을 기록했다.

매수심리는 비수도권에서도 높은 수준을 보였다.

지난주 부산(115.1), 대전(116.5), 대구(120.4), 광주(109.5), 울산(116.1) 등 광역시와 충남(114.7), 충북(108.6), 경남(104.6), 경북(109.1), 전남(106.5), 전북(101.3) 등도 모두 100을 넘겼다.

[조성신 매경닷컴 기자 robgud@mk.co.kr]

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