법인, 지방 아파트 팔고 서울은 남겼다 [또 빗나간 정부 예측]

작년 하반기 매도 61% 늘었지만
광주 등 집중..수도권 평균 이하

경제정의실천시민연합 관계자들이 14일 자회견을 열고 서울 아파트 정권별 시세 분석결과를 발표하고 있다. /성형주기자

[서울경제]

정부의 겹 규제로 지난해 하반기 전국에서 법인이 쏟아낸 아파트 매물이 지방에 집중된 것으로 조사됐다. 서울 등 수도권은 남겨놓고 지방을 처분한 것. 지방에서 내놓은 매물도 개인이 대부분 사들였다. 법인을 옥좨 집값을 진정시키겠다는 정부 계획이 효과를 거두지 못한 것이다.

한국부동산원에 따르면 지난해 하반기(7~12월) 법인이 아파트를 개인에게 매도한 건수는 전국적으로 3만 831건으로 집계됐다. 법인을 겨냥한 각종 부동산 대책이 나오기 전인 상반기(1~6월) 건수인 1만 9,183건보다 1만여 건 늘어난 수치다. 증감률로 보면 60.7%다.

법인 아파트 매도는 지방에서 두드러졌다. 법인→개인 거래량이 가장 크게 늘어난 지역은 광주다. 지난해 상반기 277건에서 하반기 1,340건으로 증가율이 383.8%다. 이 기간 대구도 334건에서 971건으로 190.7% 늘었고 세종이 453건에서 1,301건으로 187.2%, 전북이 460건에서 984건으로 113.9% 증가했다.

서울을 비롯한 수도권은 전국 평균을 밑돌았다. 서울은 지난해 상반기 861건이었던 법인→개인 매매 건수가 하반기 1,225건으로 42.3% 늘어나는 데 그쳤다. 인천은 1,100건에서 1,143건으로 증가율이 3.9%에 불과했고 경기는 57.9%를 기록했다.

/양지윤 기자 yang@sedaily.com