지난해 주택 매매·전월세 모두 집계 이래 최고치

전국 매매 거래량 127만 9305건, 전월세 218만 9631건

지난해 주택 매매와 전월세 거래량이 각각 정부 집계가 시작된 2006년, 2014년 이래 최대치를 기록한 것으로 나타났다.

국토교통부는 지난해 1~12월 주택 매매 거래량이 127만 9305건에 달해 2019년도에 비해 58.9% 늘고, 5년 평균보다도 31.7% 늘었다고 밝혔다.

다만 17만 7757건을 기록한 서울의 경우 2019년보다는 35.3% 늘었지만, 5년 평균보다는 3.9% 줄어들었다.

같은 기간 수도권은 64만 2628건을, 지방은 63만 6677건을 기록해 2019년보다는 각각 61.1%, 56.7%씩, 5년 평균보다는 25.8%, 38.3%씩 늘었다.

유형별로는 아파트 거래가 93만 40878건으로 전년 동기보다 71.4%, 5년 평균치보다 45.2% 늘었고, 그 외 주택은 3만 4254건으로 역시 32.7%, 5.4% 많아졌다.

또, 지난해 전월세 거래량은 218만 9631건으로 2019년도보다 12%, 5년 평균보다 25.1% 증가했다.

지역별로는 서울이 69만 7928건으로 전년 동기보다 12.4% 늘고 수도권이 148만 7386건으로 15.0%, 지방이 70만 2245건으로 6.3% 늘었다.

전체 전월세 거래량 중 월세 비중은 40.5%에 달했다.

서울의 경우 2019년 40.4%에서 지난해 41.1%로 0.7%p 올랐고, 수도권과 지방 역시 각각 38.8%에서 39.5%로, 42.5%에서 42.6%로 약간씩 증가하는 모양새였다.

한편 지난 한달(12월)을 기준으로 매매량은 전국이 14만 281건에 달했다. 전년 동월보다는 18.5%, 5년 평균보다는 66.1% 증가한 수치다.

전월세 거래량은 같은 기간 18만 3230건을 기록했다. 전월과 전년 동월, 5년 평균에 비해 각각 5.6%, 10.0%, 30.1% 증가한 수치다.

이 중 전세는 서울에서 3만 2654건, 수도권에서 7만 1825건, 지방에서 3만 6279건을 기록했는데, 각각 전년 동월 대비 2.0%, 7.4%, 5.8% 늘어난 수치다.

월세는 서울과 수도권, 지방에서 각각 2만 4353건, 4만 9424건, 2만 5702건을 기록해 전년 동월 대비 각각 21.9%, 20.3%, 5.4%씩 올랐다.

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[CBS노컷뉴스 김명지 기자] divine@cbs.co.kr

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