차기 공공재개발 지역은 어디? 3월까지 추가선정

[경향신문]
정부가 서울 지역 첫 공공재개발 후보지역을 8곳 선정한 가운데 3월 말까지 복수의 후보지역을 추가로 선정할 방침이다.

서울의 한 재개발지역 모습. 이준헌기자

국토교통부는 15일 “지난해 공공재개발 공모에 참여한 신규구역 56곳 중 도시재생지역 등 공모대상지가 아닌 곳을 제외한 47곳에 대해서도 구역여건 및 개략 정비계획을 신속히 검토해 3월 말까지 후보지를 선정할 계획”이라고 밝혔다.

국토부에 따르면 지난해 9월 공공재개발 사업지 공모에 참여한 지역은 총 70곳이다. 이 중 10곳은 도시재생지역 등으로 이미 지정돼 공모대상이 아닌 것으로 확인돼 아예 제외됐다. 60곳 중 47곳은 아직 정비구역으로 지정되지 않은 지역이다. 정부는 이들 47곳을 대상으로 정비구역 지정이 가능한지 등을 검토한 뒤 추가로 후보지를 선정한다는 방침이다.

정부는 현재 공공재개발 등 공공주도 주택공급을 확대한다는 방침이어서 3월말까지 이뤄질 추가선정에선 이번보다 더 많은 후보지역이 지정될 가능성이 있다.

3월말에 추가 지정되는 공공재개발 지역의 경우 ‘분양받을 권리 산정기준일’이 공모공고일인 ‘2020년 9월21일’로 고시된다. 예컨대 특정 지역의 지정을 염두하고 지난해 9월22일 이후 해당 지역의 주택을 구매했다면 공공재개발을 해도 새 주택을 분양받을 수 없다는 의미다.

송진식 기자 truejs@kyunghyang.com