브랜드 선호 현상.. 단지 내 상가도 브랜드가 돋보여

대우건설 브랜드, '천안 푸르지오 레이크사이드 단지 내 상가'눈길
1월 21일(목), 천안 푸르지오 레이크사이드 견본주택에서 공개 경쟁입찰 실시 예정

브랜드 선호현상이 수익형부동산 시장으로 확산하고 있다. 최근 아파트를 통해 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 수익형부동산으로 눈을 돌리며 브랜드 선호현상은 더욱 짙어지고 있다.

특히 대형건설사가 공급하는 상가는 뛰어난 기술력과 풍부한 시공 경험을 바탕으로 높은 사업안정성을 보유한데다가 브랜드의 인지도가 높은 만큼 임차인의 관심을 끌기 수월하다.

대형건설사가 짓는 브랜드 상가의 인기는 분양성적에서도 드러난다. 지난 3월 경기 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄 레이크 자연앤푸르지오’ 단지 내 상가는 계약 당일 완판됐다. 또한 6월 서울 영등포구 여의도에서 분양한 힐스테이트 여의도 파인루체의 단지 내 상가인 ‘힐스에비뉴 여의도’도 하루만에 39호실이 전부 계약 마감됐다.

이처럼 대형건설사의 브랜드 상가가 인기를 끄는 가운데 지방에서도 브랜드 상가가 공급을 앞두고 있어 주목받고 있다.

<천안 푸르지오 레이크사이드 조감도, 자료제공 : 대우건설>

대우건설은 1월, 충남 천안시 서북구 성성동 천안성성2지구 A1블록에 위치한 ‘천안 푸르지오 레이크사이드 단지 내 상가’를 분양한다고 밝혔다. 천안 푸르지오 레이크사이드는 지하 2층 ~ 지상 38층, 8개동, 전용면적 74, 84㎡ 총 1,023가구의 대단지로 지어지며 입주는 2023년 5월이다. 단지 내 상가는 지상 1층, 1개동 12개 호실로 공급된다.

천안 푸르지오 레이크사이드 단지 내 상가는 1,023가구의 아파트 독점수요와 인근 레이크타운3차 1,067가구의 간접 수요를 포함해 총 2,090가구의 고정된 수요를 갖췄다. 또한 단지는 주거, 공원, 학교, 상업시설 등 생활인프라가 체계적으로 들어서 정주여건이 우수한 성성지구 내 입지한 만큼 이미 입주를 마친 천안시티자이, 천안 레이크타운 1,2차 입주민 등 풍부한 배후수요를 확보 할 것으로 보인다.

상권의 활성화를 가속시킬 수 있는 주변 인프라도 좋다. 단지 내 상가는 번영로와 삼성대로를 이용해 지역내 이동이 수월하다. 단지는 걸어서 갈 수 있는 성성초교와 유치원·초·중교 부지도 인접해 있어 학생 수요를 기대할 수 있다. 성성지구 내 다수의 공원 부지가 위치해 있고, 업성저수지 수변생태공원도 조성될 예정이라 공원을 이용하는 이용객들의 유치도 기대된다.

천안 푸르지오 레이크사이드 단지 내 상가 분양 관계자는 “브랜드 상가로 고정된 독점수요를 갖춰 벌써부터 문의가 많다”고 상황을 전했다.

단지 내 상가는 1월 21일(목), 천안 푸르지오 레이크사이드 견본주택에서 공개 경쟁입찰을 할 계획이며, 견본주택은 충남 천안시 서북구 성성동 225-5번지에 위치해 있다.

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