새해부터 뛰는 집값.. 서울 아파트 거래 절반 '최고가'

사진=연합뉴스

올해 서울에서 거래된 아파트 절반 이상은 최고 가격에 거래된 것으로 나타났다. 특히 상대적으로 아파트값이 저렴한 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구) 등에서도 신고가 거래가 속출하며 전체적으로 아파트 가격이 상향평준화되고 있는 모습이다.

13일 국토교통부 실거래가 공개시스템과 서울부동산정보광장에 따르면 올 들어 12일까지 서울에서 이뤄진 아파트 거래는 125건인 데 이 중 절반이 넘는 52%(65건)가 신고가이거나 최고가 거래로 조사됐다. 특히 고가 아파트 밀집 지역에서는 강남·서초·송파구 등 ‘강남 3구’보다 ‘마·용·성’(마포·용산·성동구) 지역에서 신고가 거래가 더 많았다.

상대적으로 저렴한 지역인 노도강에서 신고가 경신이 잇따랐다. 노원구에서는 소형 아파트인 상계동 상계주공3 전용면적 37㎡가 지난 4일 5억9000만원에 거래되며 신고가 기록을 경신했다. 해당 평형은 작년 7월 5억3250만원에 신고가로 거래된 것보다 5000만원 넘게 오른 것이다.

도봉구에서는 창동 신창 49㎡가 지난 6일 3억5300만원에 거래되며 작년 10월 3억4500만원(5층) 신고가 거래 기록을 경신했고 강북구에서는 수유동 수유벽산1차 63㎡가 지난 4일 5억2500만원에 매매 계약서를 쓰며 작년 11월과 12월 5억2000만원으로 신고가 거래된 지 한주 만에 다시 최고가격을 500만원 올렸다.

금천구 독산동 독산주공14단지 76㎡는 작년 9월 5억5500만원에 신고가로 거래된 뒤 지난 5일 첫 거래에서 5억7000만원에 신고가로 거래됐다.

관악구 봉천동 관악푸르지오 84㎡는 작년 3월 10억원에 신고가 거래 이후 6월까지 9억원 밑에서 거래되다가 7월 9억4800만원, 10월 9억8000만원, 12월 9억5000만원에 거래됐는데, 올 들어 지난 9일 10억4000만원에 매매 계약이 체결되며 기존 신고가보다 4000만원 오른 값에 매매됐다.

구로구 신도림동 신성은하수 전용 59㎡는 작년 7월 7억1000만원에 신고가 거래된 뒤 7억원 밑에서 거래되다가 올해 1월 1일 7억7500만원에 매매 계약서를 써 6개월 만에 6500만원 올랐고 개봉동 현대아파트 전용 84㎡는 작년 12월 19일 8억3000만원에 신고가 거래 후 2주 뒤인 지난 2일 8억5500만원에 매매되며 신고가 기록을 다시 썼다.

강남 3구와 마용성에서도 신고가 단지들이 줄을 이었다. 강남구 도곡동 도곡렉슬 전용 85㎡는 지난 9일 28억9000만원에 거래되며 작년 10월 28억8000만원 신고가 거래 후 약 3개월 만에 다시 1000만원 오른 가격으로 신고가 계약이 이뤄졌다. 송파구 장지동 송파파인타운2단지 전용 84㎡는 지난 5일 10억5000만원에 거래되며 신고가로 매매됐다. 

나진희 기자 najin@segye.com