'시세차익 5억' 위례자이더시티 특공에 2.3만명 몰렸다

위례자이더시티 투시도 /사진=GS건설

올해 첫 공공분양 단지인 경기 성남시 수정구 창곡동 '위례자이더시티' 특별공급(특공) 청약에 2만3000여명이 몰렸다.

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 특공 접수를 받은 위례자이더시티는 238가구(기관추천 48가구 제외) 모집에 2만3381명이 청약해 평균 81.7대1의 경쟁률을 보였다.

가장 높은 경쟁률은 전용 74T㎡에서 나왔다. 2가구 공급에 363명이 신청해 경쟁률 181.5대 1을 기록했다. 다음으로 전용 74B㎡는 36가구 모집에 4348명이 몰려 경쟁률은 120.7대 1에 달했다.

전용 크기별 경쟁률은 △전용 74A㎡ 117.7대 1 △전용 82㎡ 110대 1 △전용 84A㎡ 104대 1 △전용 84B㎡ 47.4대 1 순이었다.

신혼부부와 생애최초 물량에 신청자가 몰렸다. 신혼부부에 배정된 104가구에 총 1만922명이 청약을 넣었다. 생애최초 물량에는 86가구 모집에 1만826명이 신청했다.

위례신도시 A2-6블록(창곡동 512)에 지어지는 단지는 지하 2층~지상 23층 11개동 총 800가구 규모다. 공공분양 360가구(기관추천 48가구 포함)와 신혼희망타운(분양) 293가구를 공급한다. 나머지 147가구는 신혼희망타운 임대 몫으로 배정됐다.

분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 최대 5억원가량 저렴하다. 공공분양의 전용 면적별 분양가는 △전용 74㎡ 6억6700만~7억900만원 △전용 84㎡ 7억4600만~7억9800만원이다. 이 단지와 가까운 '위례 롯데캐슬' 전용 84㎡가 지난해 12월 최고가인 13억4000만원에 거래된 것과 비교하면 약 5억원 저렴한 수준이다.

일반공급 1순위 청약은 12일에 진행된다. 일반공급 물량은 74가구다. 당첨자 발표일은 오는 19일이다.

신혼희망타운 접수일은 18~19일로 당첨자는 다음달 4일 발표된다. 공공분양과 신혼희망타운 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다.

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방윤영 기자 byy@mt.co.kr

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